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第三章工程建设标准

一、招标范围：一、招标范围：白沙郡项目外墙涂料、真石漆。二、外墙涂料技术标准要求

（一）、执行的国家及行业标准

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300；

2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；

3、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001；

4、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003，J250-2003；

5、《合成树脂乳液外墙涂料》GB/T9755-2001；

6、《弹性建筑涂料》JG/T172-2005；

7、外墙腻子执行《复层建筑涂料》GB/T9779及《建筑外墙用腻子》JG/T157-2009；

8、《合成树脂砂壁状建筑涂料》JG/T24-2000；

9、《建筑内外墙用底漆》JG/T210-2007；

10、《建筑用弹性质感涂层材料》TC/T2079-2011；

（二）、主要技术标准要求

1、本投标书中所采用渗透底涂检测标准（渗透底涂）:

符合《建筑内外墙用底漆》JG/T210-2007中外墙I型产品技术指标，详见附件中检测报告

2、本投标书中所采用弹性质感涂料检测标准：

符合《建筑用弹性质感涂层材料》JC/T2079-2011

且符合《建筑用外墙涂料中有害物质限量》GB24408-2009的要求

3、本投标书中所采用真石漆检测标准：

符合JG/T24-2000《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》标准中W型指标

且符合JG158-2004《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》中柔韧性￠100mm的要求。

4、本投标书中高效罩面清漆检测标准：

符合GB/T9755-2001《合成树脂乳液外墙涂料》标准中优等品的全项指标。

5、本投标书中所采用乳胶漆（平涂涂料）检测标准：

符合《合成树脂乳液外墙涂料》GB/T9755-2001标准中优等品的全项指标且符合《弹性建筑涂料》JG/T172-2005标准中外墙涂料的全项指标。

6、外墙涂料颜色以色卡及已定样板定货；同一墙面同一颜色应用相同批号的涂料，不得随意加稀释剂和水，施工方应在技术方案中明确其它保证墙面涂料颜色均匀一致及保证质量的措施，并明确各层涂料单位平米最小使用量；

7、大面积施工前做好样板，并保留到竣工;不同涂料间严格在阴角收口。

8、涂饰效果为弹性质感涂料（平搓，细颗粒），并按图纸要求墙面设置分格缝。

9、施工工艺如下：

银海.白沙郡施工参考工艺流程（质感涂料）

1.抹灰和混凝土基层的质量应符合《JGJ∕T29-2003建筑涂饰工程施工及验收规范》。

2.抹灰层或混凝土表面层（包括分格缝、窗框周围等）不得有污物。

3.基层表面必须坚固、无稣松，不得有裂缝或起壳。

基层要求

4.抹灰和混凝土基层涂刷面漆时要求含水率≤10﹪，PH值不得高于9.5（未

施工

干燥的混凝土和水泥砂浆中由于有游离碱，可溶性盐、碱对涂层的破坏作用会使

要求

涂膜粘结不牢而发生起泡、剥落、变色、泛白、发花、粉化等现象，从而影响装

饰效果，由于基层是做好涂料工程的关键故应在基层验收合格后才可正式进行涂

装工序）。

其它事项

检查墙面

基层处理

第一遍腻子第二遍腻子

打 磨

工艺 底 漆流程

批涂质感涂料

平搓

外墙涂料施工时的温度必须高于8℃，风力在4级以上时不能施工。不准冒雨施工，预计24小时内有雨也不得施工。

施工所用脚手架对施工有直接关系，一般脚手架的攀结铅丝或支撑点总有一些是直接与外墙面接触的，如果在涂刷后再移位，然后再修补处理，显然会影响整个墙面的色泽，故强调在涂刷前应妥善移位（离墙面25-30公分），修补平整，以保证涂刷后色泽一致。

用PH试纸检测干燥度，是否达到要求，测水仪测含水率≤10﹪；用2米靠尺检查墙面误差≤2毫米；用小锤敲墙面，看有无空鼓、疏松。

清除墙面上的疏松物，对有裂纹、坑孔、凹陷的部位进行修补，门窗边框密封找平，使阴阳角顺值，确保腻子牢固地附着墙面。

批刮第一遍腻子，厚薄要均匀一致，厚度要﹤2㎜左右。

第一遍腻子干燥后，进行第二遍腻子批刮，厚薄要均匀一致，厚度要﹤2㎜左右。

第二遍腻子干燥后，用水磨砂纸进行打磨、修补。

以从下往上呈M形的方式，均匀的辊涂底漆，保证涂刷连续,不间断,不漏涂,不流挂.底漆用量为0.15kg/m2.

以从上往上的方式均匀批涂小颗粒,批涂一个能控制的范围,进行收料,收料时批刀与墙面的角度为10~20度,用力均匀,由上往下,或由下往上,一定要统一方向,坚横错纵着收。用量为：1.8kg/m2.

用搓板（10㎝×10㎝玻纤板）顺时针或逆时针的方向转圈式的平搓批涂后的膜面，用力以能把颗粒搓动为宜，转圈大小控制在10mm左右，圈的移动由左向右，确保所有漆面都能搓到，不能有漏搓的情况。搓板如果移动困