房东安全免责条款范本（精选20篇）.pdfVIP

房东安全免责条款范本

房东安全免责条款范本

一、免责条款注意事项

1、免责条款违反法律和社会公共利益的无效。

2、免责条款不得免除故意和重大过失责任。

3、免责条款不得免除合同当事人的基本义务。

4、免责条款不得违反公平原则。

5、免责条款不得免除人身伤害责任。

二、房东安全免责条款范本（精选20篇）

在将房屋出租后由于房屋不再是自己使用了，因此很多事情自己

无法掌控，为了减少自身的麻烦，也为了保护自己的利益，房东都会

与承租人约定一些免责的事项。下面是小编为大家收集和整理的房东

安全免责条款范本（精选20篇），希望对大家有所帮助！

房东安全免责条款范本1

出租人：（下称甲方）

联系电话：

住所地：

承租人：（下称乙方）

联系电话：

住所地：

乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，

达成如下一致协议条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方作使用。乙

方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法

活动及超经营范围事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为_____年，自_____年_____月_____日起

至_____年_____月_____日止。

本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的租金按_____元/M2/月计算，月租金计为元，

采取先付租金后使用的原则，按季缴纳（每个季度按三个月计算）。

乙方在签订本协议书的同时给付首次租金_____元后使用；以后租金在

当个季度期限届满前十日内缴纳下一季度的租金。

乙方所用水、电费用由乙方自行承担，乙方同意由甲方统一代收

并承担公摊及水、电损耗费用。乙方应当及时按甲方通知期限如数缴

纳，逾期超成停水停电的，由乙方承担全部责任。

乙方租赁甲方房屋期间，为经营或与经营有关的一切债权债务及

费用均与甲方无关，由乙方自行承担。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；

2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；

五、乙方的权利和义务

1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应

承担的费用。

2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或

安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利

益。

4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有

关财产。

5、乙方不得转租、与他人合租、出借、交换等，不得以任何方式

变相改变协议书约定的内容。

6、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利

益的行为。

7、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供

担保。

8、乙方应当服甲方的统一管理，遵守甲方的有关规章制度。

六、协议的解除、终止及违约责任

本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。

本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协

议书提前解除。

符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。

乙方违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，乙

方应当承担年租金总额30%的违约金。

无论基于何种原因解除或终止本协议书履行的，乙方应当在甲方

通知发出之日起三日内向甲方办理移交手续并结清应承担的有关费用，

乙方对承租房屋有装饰装修的，乙方无偿移交给甲方享有。

七、其它约定

1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护、维修及管理。

2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移

交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此

引起的一切后果由乙方承担。

3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致