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8篇】

出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：

根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上

就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁

合同如下：

一、出租厂房情况

甲方租赁给乙方的厂房座落在。租赁建筑面积为平方米二、厂房起付日期和租赁期

限

1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。三、租金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币元（税后），

年租金为元

（税后）。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为%。四、其他费用

1、租赁期间，该厂房需另设电表水表，使用该厂房所发生的水、电、宽带、电话

等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，在限定日期之内缴清款项。

2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付当年厂区保安工资的25%。

3、甲方需在厂区一楼空地预留四个车位交由乙方使用。

4,、货梯维护费用及电费由甲乙双方协商摊派费用。五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修

复；甲方应在接到乙方通知后的五日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，

费用由甲方承担。

、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不

合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒

不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲

方对该厂房进行检查、养护，应提前五日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须

向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中

途转租转让，则甲方不再退还租金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关

约定

1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行

非法活动。

2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方

互不承担责任。

4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的生产要求进行装修，但原则上不得破坏原房

结构，费用由乙方自负。

5、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有承租优先权；如期满后不

再出租，应提前六个月通知乙方搬迁。

八、其他条款

1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方剩余租期租金双倍的

违约金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，则赔偿甲方剩余租期租金双倍的违约

金。

、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切

责任给予赔偿。九、本合同未尽事宜，经由甲、乙双方共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：承租方：

授权代表人：授权代表人：签约日期：年月日

协议书篇二

甲方：乙方：鉴于：

1、甲方共欠乙方款项元，尚未归还；

2、甲方自愿以房及其所属土地和其他地上附着物的使用权及所有权抵顶甲方所欠

乙方款项中的元。现甲乙双方协商一致，达成如下抵债协议：

一、抵顶物情况

甲方自愿抵债的房地产位于，东西长米，南北宽米，共计平方米，折合土地亩（四

至范围见附图），其中房屋栋计间（建筑面积共平方米）。房产证号为：；土地证

号为：；该宗土地上另有其他附着物为。

二、双方权利义务

1、本协议签订后日内，甲方应向乙方交付该宗房地产并配合乙方办理房、地产权

过户手续，过户费用由乙方负责，相关税金由双方各自承担。

2、甲方同意乙方可以对该宗房地产进行改建、翻建（包括建设居民楼房及投资工

业企业），且甲方负责协助乙方办理相关建设项目的审批、准建等手续，相关费用

由乙方承担。

三、违约责任

1、如本协议签订后日内，甲方不予交付房地产或不予配合乙方办理房地产权过户

手续，或该宗房地产无法过户到乙方名下的，该抵债协议不予执行，甲方仍应承担

原抵顶部分的债务，并按照抵顶款项数额的倍向乙方承担违约责任；

2、如甲方不予协助乙方办理改建、翻建建设项目的审批、准建等手续的，甲方应

按照抵顶款