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个人租房合同简单版范本
个人住房租赁合同
甲方(出租方):身份证号码
乙方(承租方):身份证号码
经甲乙双方充分了解、协商,一致达成以下个人租房协议:
一、房屋的位置、面积、装修、设施和设备:
二、租赁期限:从年月日至年月日。
三、租金及支付时间:每月支付元,乙方每月支付一次,先付款后入住。首次支付时,乙方应在房屋交付时将房租支付给甲方;之后的每次支付,乙方应提前一个月支付清楚。
四、租金押金:乙方应在签约时支付给甲方押金元,到期后结算,多余部分将返还给乙方。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲乙双方需提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施和设备,乙方应注意保护,不得损坏房屋装修、结构、设施和设备,否则应按照实际损失赔偿。如有非人为损坏,由甲方负责修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等费用以及物业、电梯、卫生费等所有费用由乙方承担。入住时需记录水表、电表、煤气表读数。乙方应按时支付所有费用。
4、房屋仅供乙方使用,不得私自转租、改变用途或用于非法目的。乙方需办理租赁登记、暂住人口登记等手续。如甲方需提前收回房屋,需征得乙方同意,如造成损失,应进行赔偿。
5、合同签订后,双方不得提前解除。如遇不可抗力导致无法继续履行合同,合同自然终止,双方不承担违约责任。
6、如乙方需要开具房租发票,相关税费由乙方支付。
7、合同未尽事宜,双方可协商补充条款,补充条款与合同具有同等效力。如出现纠纷,先友好协商,协商不成,由法院裁定。
8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项:
六、违约责任:
任何一方有违约情况发生,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,需额外赔偿。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):联系电话:
乙方(签字):联系电话:
西安租赁合同
出租方:______________,以下简称甲方。
承租方:______________,以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条、甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况:______________________________、
第二条、租赁期限租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条、租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为____支付,计人们币(大写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付。
第四条、租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条、租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。
第七条、甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。
第八条、违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。
3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合
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