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合同编号：

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保洁服务委托合同

物业公司（甲方）：

保洁单位（乙方）：

二〇年月

保洁服务委托合同

根据国家及地方相关法律、法规的规定，本着平等互利等价有偿的原则，为确保客户享受到一个舒适的社区环境，经甲乙双方友好协商，一致同意签署本保洁服务委托合同，具体约定如下：

合同的主体

甲方：

法定代表人：

住所地：

邮编：

乙方：

法定代表人：

住所地：

邮编：

资质等级：

证书编号：

委托服务范围

甲方委托乙方对位于天津市市区大街项目提供日常保洁服务。

委托服务内容及标准

本合同约定的保洁服务范围、作业内容、保洁周期、保洁服务质量标准等以《物业日常保洁内容》（见附件2）及《保洁服务质量标准》（见附件5）为准。

委托服务期限

本合同委托服务期限自年月日至年月日。

甲方权利、义务

按合同约定向乙方支付保洁服务费。

对乙方保洁质量进行检查，对服务不达标的，甲方有权要求乙方返工至达到服务标准。

协助乙方做好维护区域内环境、爱护相关设施的宣传工作。

协调乙方与委托服务范围内业主间关系。

本合同生效后，甲方应提前10天以书面形式通知乙方进场。

提供垃圾桶、果皮箱、垃圾站等环卫设施。

有权调配乙方人员处理合同内的突发保洁任务；调配乙方人员处理合同约定范围之外的工作，须同乙方协商。

为乙方提供相应平米的员工休息间、工具物品储藏间。

乙方权利、义务

按甲方书面进场通知所约定时间准时进场。

年月份，派驻名保洁人员入场。保证每天现场出勤人员不少于人。乙方保洁人员无条件接受甲方管理。乙方保洁人员请假的，需提前一个工作日向甲方申请，乙方应保证保洁服务正常进行。

在乙方进场作业前，应向甲方项目服务中心提供以下资料：现场操作规程、现场作业人员架构及基本概况（包括照片１张、身份证复印件、年龄、联系方式等）、作业人员岗位职责及分管区域、作业时间、工作进度计划等，并指定与我方直接联系人。供方所提供的资料有变动时，应及时通知我方。

执行《保洁工作管理制度》（附加3）和《保洁工作实施细则》（附件4），完成并达到《保洁服务质量标准》（附件5），确保卫生质量。

乙方人员按甲方要求统一着装，统一配戴标牌，办理进出证件，遵守甲方各项管理规章制度及《保洁工作管理制度》（附件3）。

乙方保洁人员在工作期间不得随意离开岗位，乙方主管不在作业现场时，乙方临时负责人接受甲方管理。

乙方负责日常保洁任务分配（见附件7）、保洁工作质量检查（见附件8、9）和保洁工作紧急情况的处理，并于每月26日前将当月工作总结和下月计划以书面形式报甲方。

乙方与其派遣到甲方工作的员工签署劳动合同，并负责办理社会保险（包含工伤保险）及人身意外伤害保险。乙方员工在工作期间发生工伤事故或造成甲方/第三方人身及财产损害的，全部费用由乙方承担，乙方负责处理并承担赔偿损失等一切责任，甲方不承担任何责任。如因此给甲方造成损失，乙方承担甲方全部直接和间接损失。

乙方员工无权许可任何人用电或用水。

乙方相关人员给甲方设施、材料及甲方客户人身财产造成损失的，乙方承担赔偿责任，甲方有权从乙方的服务费中扣除或要求乙方直接支付。

乙方员工拣拾的客人遗留物品，一律上缴甲方，不得私自处理。

乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂等（不包含洗手液及卫生纸）。

雨雪天气、节假日、甲方有重大活动或甲方认为有必要的其它事宜，乙方须根据甲方要求及时提供保洁服务。

乙方必须全力配合甲方的创优、达标、检查、评审等项工作。

乙方必须每月按时发放员工工资、福利。

乙方不得在甲方服务区域内擅自承揽业务，例如家政、保洁等。

乙方负责办理、接洽业务范围内政府部门所需办理的一切手续或证件。

乙方应当维护公众、业主、物业使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生漏电、火灾、水管破裂、救助人命等情况，乙方可采取合法的紧急避险措施，如造成财产损失的，当事双方按有关法律规定处理。

乙方自行承担休息间、工具房所产生的相应水、电费，每月按实际发生额缴纳至甲方财务。

合同价款

甲方向乙方支付保洁服务费，单价为人民币1650元/月/人（含税费，不含养护水电费）（大写：壹仟陆佰伍拾元整），总价款为人民币24750元（大写：贰万肆仟柒佰伍拾元整）。

付款方式

甲方按月支付保洁服务费，具体支付时间为每月15日前支付上月经双方签字确认的款项。

如发现保洁质量问题，甲方按照本合同约定进行扣除。结算费用