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房屋安全管理规定

第一条为加强本市房屋安全管理，保障人民生命、财产安全，根据国家有关

法律法规，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定适用于本市市辖区范围内的房屋安全管理。

第三条本规定所称房屋安全检查是指对房屋的结构、装饰装修和附属设施的

安全可靠程度进行查勘。本规定所称房屋鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使

用状况是否安全进行鉴别、评定。

第四条房屋安全管理应遵循定期检查、预防为主、综合治理的原则

第五条广州市国土局房地产管理局是本市房屋安全管理工作的行政主管部门

(以下简称市房地产主管部门)。其房屋安全鉴定管理机构(以下简称鉴定管理机构)

负责本规定的具体实施。

第六条从事房屋鉴定的单位(以下简称鉴定单位)必须申领市房地产主管部门

核发的房屋安全鉴定资格证书，方可进行房屋鉴定工作，并启用“房屋安全鉴定

专用章”和使用市房地产主管部门印制的鉴定文书格式。

第七条房屋安全鉴定人员(以下简称鉴定人员)必须经过市房地产主管部门进

行岗位培训，并经审查合格，取得《房屋安全鉴定员证》后，方可上岗。《房屋

安全鉴定员证》每年进行一次审核。年审不合格的，取消鉴定人员鉴定资格。

第八条房屋所有人或使用人申请房屋安