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关于房屋转让协议(16篇)
关于房屋转让协议(1)
甲方:
乙方:
依据相关法律、法规,甲乙双方本着自愿公平、公正诚信等原则,就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一样,订立本协议,以期共同遵守。
一、地块及房屋基本状况:
现甲方自愿将位于房屋及土地面积为__________亩转让给乙方。
二、转让价款
甲乙双方对上述房屋及土地协议总价格为人民币,(大写:)。该款乙方已于年月日支付给甲方定金30000元整(大写叁万元整),剩余房款总计人民币,(大写:),该款乙方应在交房之日一次性支付给甲方。
三、甲乙双方权利和义务
甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空,并交付给乙方使用。
乙方自交纳全额购房款项之日起,就享有该房屋及土地的居住权和使用权。乙方对于交易房屋及土地的权属状况完全认识并接受。
四、双方权利和义务
该土地及房屋如遇征用拆迁,对于补偿等事项,全部权利由乙方独自享受,甲方无权干涉,由此产生的一切收益归乙方:身份证号:(即地上附着物,房屋、院坝及土地的补偿款等)乙方全部。
五、其他
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,未尽事宜双方以补充协议商定,补充协议与本协议有同等法律效力。
本协议自甲、乙双方签字后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
20xx年xx月xx日
关于房屋转让协议(2)
甲方:,系下述房屋的按份共有人,占产权份额%。
乙方:,系下述房屋的按份共有人,占产权份额%。
丙方:,系下述房屋的按份共有人,占产权份额%。
甲、乙、丙方是房屋的按份共有人,为维护友好的共有关系,经各方友好协商,依据《物权法》,订立如下共有人协议,共同遵守。
一、一般原则
1.1、因共有的房屋产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、担当连带债务;在共有人内部关系上,按份共有人依据份额享有债权、担当债务。偿还债务超过自己应当担当份额的按份共有人,有权向其他共有人追偿。
1.2、任一产权人均可就共有房屋相关事宜向外发布要约邀请,但对外订立合同的,必需经过占份额三分之二以上(包括本数,下同)的按份共有人同意后才能签署、落实。
在占份额三分之二以上的按份共有人同意的状况下,即使持不同看法的业主也应当依据绝大多数的业想法见帮助落实。持不同看法的业主拒绝、帮助的,应赔偿其他产权人可期盼大利益。
在占份额三分之二以上的按份共有人不同意的状况下,即使持不同看法的业主也应当依据绝大多数的业想法见帮助落实。持不同看法的业主拒绝、帮助的,应赔偿其他产权人可期盼大利益。
1.3、对共有房屋的管理费用以及其他负担,依据各产权人的份额负担。
二、关于管理事务落实人
2.1、各方一样推举方为此房屋的共有事务的管理落实人,以及依据本协议商定以及诚恳信用原则,负责房屋日常管理工作。
2.2、管理落实人为了共同利益而支出的费用,由全体业主依据产权份额担当。
管理人应向全体产权人供应相应的票据、以及账本记录。
2.3、关于房屋共同事务所产生的资料,原件由管理落实人保存,管理落实人应向其他产权人供应复印件。
2.4、关于房屋共同事项需要经全体产权人争论打算的,一般状况下,由管理落实人负责召集、并负责书面记录。
2.5、管理落实人的酬劳,由全体产权人争论,经占份额三分之二以上的按份共有人同意后落实。
2.6、管理落实人在银行以管理落实人的名义开设银行账户:,作为房屋一切收益(包括租金、押金、售房款、民事赔偿款等)存放的专用账户。
三、关于房屋出租
3.1、经占份额三分之二以上的按份共有人同意的,全体业主应当签署租赁合同,持不同看法的业主拒绝、帮助的,应赔偿其他产权人可期盼大利益,包括租赁合同正常履行的状况下可获得的租金收益。
占份额三分之二以上的按份共有人反对的,全体业主均不得签署租赁合同,持不同看法的业主坚持签署、落实的,其因此而获得的利益仍属于全体产权人,其他产权人有可期盼利益损失的,上述持不同看法的业主仍应赔偿。
3.1、租赁合同的押金,租金等收益,由租户直接存入专用账号,或者由管理落实人收取后,存入专用账号。
3.3、存入专用账号的押金不得安排。
3.4、存入专用账号的租金,由管理落实人在2日内办理转帐,将各产权人应得的份额转存入各产权人预留的银行帐号:。
属于管理落实人的份额也应当转出,以确保专用账号的资金属于全体业主按份共有的状态。
四、关于房屋占
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