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装饰装修工程项目造价控制与管理研究

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摘要 1

1我国建筑工程中装饰装修造价控制与管理发展现状 2

1.1人工成本造价与管理方面 2

1.2材料造价控制与管理方面 2

1.3管理经费造价控制与管理方面 2

1.4其他费用造价控制与管理方面 3

2建筑装修工程造价控制与管理中所面临的问题 3

2.1设计阶段所存在的问题 3

2.2材料采购阶段所存在的问题 3

2.3招标阶段所存在的问题 4

2.4施工阶段存在的问题。 4

3影响装饰装修造价的因素 5

3.1装饰装修的材料 5

3.2装饰装修的人工成本 5

3.3装饰装修的管理经费 5

3.4装饰装修的其他费用 6

4建筑装修工程造价控制与管理的措施 6

4.1加强市场管理和制度建设 6

4.2对设计的深度和材料的选择加强管理 6

4.3对招标文件和承包方式加强管理。 7

4.4加强施工组织审查 7

结语 8

参考文献 9

装饰装修工程项目造价控制与管理

【摘要】随着我国社会经济的快速发展，人们生活水平以及生活质量有质的飞跃，人们对于生活的需求已经从吃饱穿暖变成为了想要享受高品质的生活上面。时代的发展变迁也为建筑行业带来了巨大的变革，其中房地产行业的发展之迅速让很多人震惊。本文通过现实生活中如何控制装修造价进行研究，发现了在设计、材料、招标以及施工这四个阶段之中都存在的一些有待解决的问题，并针对这些问题与现实情况相结合提出相应的解决办法，以期能够给我国未来的装饰装修造价控制与管理提供可以学习的依据。

【关键词】建筑工程；装饰装修；造价控制；造价管理

前言

这几年，我国经济发展进入了一个高速腾飞时期，为了能够实现发展的可持续性，国家逐渐将发展的方向转向了能源的使用率方面。由于社会生活需要，建筑工程行业得到了巨大的发展空间，装饰装修行业逐渐成为了建筑工程中消耗资源比较多的行业之一。因此，我们需要意识到装饰装修的造价控制与管理的非常必要，才能通过科学合理的方法来控制工程造价。

1我国建筑工程中装饰装修造价控制与管理发展现状

1.1人工成本造价与管理方面

人工成本是在装修工程进行之中一个主要的成本支出，并且这项费用在整个工程的工期中一直存在。不论是在工程开始之前所做的准备，还是在已经开始动工的过程里，都会有很多的费用产生。同时，人工成本之所以会产生是因为工程中有很多工作都需要人力来完成，所以存在很强的主观原因以及一些不可控因素，而且有些装修公司并没有专属的专业性施工团队，经常会在工程项目确定以后才会成立施工团队。另外，施工技术与市场平均水平等方面也会影响到人工成本，使得对装饰装修造价控制与管理的控制难度在一定程度上有所增加。

1.2材料造价控制与管理方面

通过对整个工程过程进行研究发现，大部分的资金都被用于购买装饰材料，所以装饰材料也是整个工程项目之中最重要构成部分。其主要问题包含了下述两个方面：一是，为了符合国家制定的环保标准，众多装修公司都会选择将环保、节约的材料应用于工程中，来保证人们可以得到安全的生活环境。但是环保材料价格比较高一般需要更多的成本，而且有些企业在使用价格高昂的环保材料时，没有注意到材料本身适用性，造成了劳力和财力的浪费，致使项目成本造价偏高；二是，通过对我国装饰装修行业进行调查后发现，有一些装修材料利用新名词、新材料等噱头来提高材料的价格，选择怎样的装修材料是会对整个装修造价控制与管理造成影响的重要因素。

1.3管理经费造价控制与管理方面

在对考虑建筑工程中装饰装修的造价时，应当重点关注整个项目中的经费的投入。在装修项目正在进行的过程中，一般也会牵连到企业平时开展的业务等方面的经费投入，这些费用虽然相较于人工费及材料机械费而言，其在整个成本中的占比相对比较少，但是要想在方方面面都做到对装饰装修造价进行控制与管理，管理经费的支出依旧是不可或缺的一部分。建筑工程中装饰装修的管理经费分别包括了管理人员薪资以及固定资产使用费用等等项目。

1.4其他费用造价控制与管理方面

除了一些比较常规费用以外，我国装饰装修造价还包括税金以及质量安全等其他费用。企业在应对税务方面的支出时应该做好规划，从而减少税务方面的负担，在购买货物的时候，可以选择有资格提供增值税发票的卖家，通过一些抵扣项目以达到减少企业的成本的目的。在进行施工的过程中，质量安全所涉及到的范围比较大，包含了人、材、机以及施工过程中的每一个环节，整个项目进行的过程里是否发生过事故，会对项目的产值效益造成不小的影响，致使工程的成本发生改变。

2建筑装修工程造