《电梯使用安全管理规范》征求意见稿.docx

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T/GPMII02—2024

电梯使用安全管理规范

1范围

本文件规定了电梯管理的管理原则、机构设置、人员配备与管理职责、制度与档案管理、全生命周期管理、定期检验与自行检测、应急预案与事故处置、科技提升、行为引导等要求。

本文件适用于广东省范围内受所有权人委托，确定为电梯使用单位，承担电梯使用单位安全与节能主体责任的物业服务企业。

本文件不适用非公共场所安装且仅供单一家庭使用的电梯。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB16899自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范GB/T7024电梯、自动扶梯、自动人行道术语

GB/T7588.1电梯制造与安装安全规范第1部分：乘客电梯和载货电梯GB/T31200电梯、自动扶梯和自动人行道乘用图形标志及其使用导则

TSG08特种设备使用管理规则TSGT5002电梯维护保养规则

TSGT7001电梯监督检验和定期检验规则

TSGT7008电梯自行检测规则

3术语和定义

GB/T7024、GB/T7588.1、GB16899界定的以及下列术语和定义适用于本文件。3.1

电梯使用单位elevatoruser实际行使电梯使用管理权的单位。

3.2

安全管理机构safetycontrolorganization

使用单位中承担特种设备安全管理职责的内设机构。3.3

公众聚集场所publicgatheringplace

学校、幼儿园、医疗机构、车站、机场、客运码头、商场、餐饮场所、体育场馆、展览馆、公园、宾馆、影剧院、图书馆、儿童活动中心、公共浴池、养老机构等。

3.4

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主要负责人principalheads

电梯使用单位的法定代表人、法定代表委托人或者实际控制人。3.5

电梯安全总监elevatorsafetydirector

电梯使用单位管理层中负责电梯使用安全的管理人员。3.6

电梯安全员elevatorsafetyofficer

电梯使用单位具体负责电梯使用安全的检查人员。3.7

定期检验periodicalinspection

国家市场监督管理总局核准的特种设备检验检测机构按照安全技术规范的规定，对在用电梯定期进行的检验。

3.8

自行检测examinationbytheowner

电梯使用单位为保证本单位所使用管理电梯的使用安全而自行开展的，或者委托向其提供电梯维护保养服务的单位开展的检测活动电梯使用单位也可以委托经核准的特种设备检测、检验机构实施自行检测。

3.9

电梯安全评估safetyestimation

评估机构根据电梯使用管理人的委托，对电梯的安全性、可靠性和节能环保状况进行综合性分析和判断，提出降低风险的措施，并出具评估报告的行为。

3.10

数字电梯digitalelevator

基于电梯设备基本信息、运行信息、实时监测信息、维修保养信息、使用信息等数据接入，利用云计算、大数据、移动互联网、物联网、人工智能等新一代成熟的信息技术，对电梯设备全生命周期形成智能化、绿色化、智慧化的高质量管理方式。

4管理原则

4.1物业服务企业应贯彻执行特种设备有关法律法规和安全技术规范及相关标准，负责电梯安全与节能管理，承担电梯使用安全与节能主体责任。

4.2鼓励物业服务企业采用人工智能、物联网等现代科学技术和管理手段，提高电梯本质安全性能和管理水平，提升风险防范能力和应急救援能力。

4.3推广电梯公众责任保险制度，提倡物业服务企业按照国家和省的有关规定投保电梯公众责任保险，合理转移风险，提高事故赔付能力。

5电梯使用单位

5.1电梯使用单位的确定

5.1.1新安装未移交所有权人的，项目建设单位是使用单位；

5.1.2单一产权且自行管理的，电梯所有权人是使用单位；

5.1.3委托物业服务企业等市场主体管理的，受委托方是使用单位；

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5.1.4出租房屋内安装的电梯或者出租电梯的，出租单位是使用单位，法律另有规定或者当事人另有约定的，从其规定或者约定；

5.1.5属于共有产权的，共有人应委托物业服务企业、维护保养单位或者专业公司等市场主体管理电梯，受委托方是使用单位

5.1.6使用单位发生变更的，应及时办理变更登记手续。变更登记前，原登记的使用单位仍为电梯安全使用的责任主体。

5.2物业服务企