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二手房买卖合同

卖方：(简称甲方)身份证号码：

买方：(简称乙方)身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方自愿购买甲方拥有的位于_____________的房产住宅，房屋建筑面积为_____平方米，储藏室___平方米。（详见房屋产权证第_______________号）。

第二条双方协商，上述房产交易总价格为人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第三条付款时间与办法：本合同签定之日，乙方应向甲方一次性支付购房全款人民币__________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）；甲方向乙方提供房屋钥匙，并向乙方交付房屋。

第四条经双方协商，房屋产权满五年后，由乙方办理过户手续（2012年1月10日前办理完成），甲方配合乙方完成房屋产权过户。产权过户、房产证办理等所衍生费用均由乙方承担。

第五条甲方承诺本房屋在合同签订前不存在抵押和产权纠纷；房屋产权转移前，乙方不得利用标的物进行抵押贷款或者买卖。物业管理费由乙方一次性结清，并向甲方支付甲方提前垫付的装修押金。

第六条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第八条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份,见证方各一份。

第九条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十一条其他事项：

出卖方(甲方)：身份证号码：

购买方(乙方)：身份证号码：

见证方：

日期：年月日

鉴证日期：_______年____月____日