物业有偿服务收费标准明细表.docx

有偿服务收费标准明细表

序号

服务项目

实际收费标准计价方式

材料

维修时效

备注

类型

一、免费类

1

户内漏水查勘

免费

/

/

包含漏水、墙面开裂

2

户内开关合闸

免费

/

/

不包含故障查找

3

借用铝合金梯子

免费

/

/

需缴纳押金200元，归还后退还

4

借用其他常用工具（如钢丝钳、锤子、螺丝刀等）

免费

/

/

需缴纳押金100元，归还后退还

二、安装类

5

更换普通灯泡/节能灯/灯管

10元/个

材料业主自备

30分钟

不包查线路故障

安装

6

普通墙面插座

20元/个

材料业主自备

30分钟

不包查线路故障

安装

7

翘板开关

20元/个

材料业主自备

30分钟

不包查线路故障

安装

8

更换普通软管

20元/根

材料业主自备

10分钟-30分钟

空调冷凝管、洗手池下水软管

安装

9

更换洗菜池软管

50元/套

材料业主自备

30分钟-1小时

洗菜池下水整体更换

安装

10

洗脸盆下水器更换

50元/套

材料业主自备

30分钟-1小时

/

安装

11

更换普通水龙头

20元/个

材料业主自备

30分钟-1小时

/

安装

12

更换混水龙头

50元/个

材料业主自备

30分钟-2小时

/

安装

13

换角阀

50元/个

材料业主自备

30分钟-2小时

/

安装

14

换PPR水阀门

100元/个

材料业主自备

30分钟-2小时

/

安装

15

马桶拆装

300元/次

/

30分钟-2小时

/

安装

16

洗衣机安装（包括上下水管）

50元/台

材料业主自备

1小时

/

安装

17

卫生间浴霸安装

100元/台

材料业主自备

1小时

整体安装包含开关

安装

18

浴霸开关安装

30元/个

材料业主自备

30分钟

不包含灯具安装

安装

19

安装客厅吸顶灯

200元/个

材料业主自备

30分钟

需要打电锤/不包查线路故障

安装

20

更换客厅吸顶灯灯盘

60元/个

材料业主自备

30分钟

不包查线路故障

安装

21

安装普通吸顶灯

50元/个

材料业主自备

30分钟

需要打电锤/不包查线路故障

安装

22

更换普通吸顶灯灯盘

30元/套

材料业主自备

30分钟-1小时

不包查线路故障

安装

23

安装室内小型吊灯

200元/套

材料业主自备

1-2小时

不包查线路故障

安装

24

更换室内漏电开关

30元/个

材料业主自备

30分钟-1小时

不包查线路故障

安装

25

更换室内空气开关（单相）

20元/个

材料业主自备

30分钟-1小时

不包查线路故障

安装

26

更换室内、外空气开关（两相）

30元/个

材料业主自备

30分钟-1小时

不包查线路故障

安装

27

换电源线

30元/小时/人

材料业主自备

/

不足30分钟按30分钟计算，超过30分钟不足一小时按一小时计算，依次类推

安装

28

更换换气扇

30元/台

材料业主自备

不包查线路故障

安装

29

安装装饰画

30元/幅

材料业主自备

30分钟-1小时

/

安装

30

更换普通球型门锁

50元/把

材料业主自备

1小时

普通

安装

31

更换信箱锁、抽屉锁

20元/把

材料业主自备

30分钟-1小时

普通

安装

32

安装电度表（单相）

100元/个

材料业主自备

1-2小时

/

安装

33

安装电度表（三相）

200元/个

材料业主自备

1-2小时

/

安装

三、维修类

34

疏通下水管道（地面下管道，使用疏通机）

150元/次

/

30分钟-2小时

如需破管、换管、更换配件需另行收费

维修

35

疏通下水管道（地面上管道，未用疏通机）

50元/次

/

30分钟-1小时

如需破管、换管、更换配件需另行收费

维修

36

疏通马桶（未拆装马桶，使用疏通工具或药剂）

50元/次

/

30分钟-1小时

/

维修

37

马桶漏水打胶（不包含更换法兰）

50元/次

/

30分钟-3小时

/

维修

38

换马桶配件（不包含法兰）

30元/次

材料业主自备

30分钟-1小时

/

维修

39

马桶更换法兰

200元/次

材料业主自备

30分钟-2小时

/

维修

40

洗手盆/洗菜盆堵塞

20元/个

/

10分钟-30分钟

/

维修

41

洗手盆/洗菜盆漏水

30元/个

/

10分钟-30分钟

/

维修

42

修理水件接头漏水

20元/处

材料业主自备

20分钟-1小时

/

维修

43

检查、排除线路故障

30元/小时/人

/

/

不足30分钟按30分钟计算，依次类推

维修

44

清洗空调室内机过滤网

30元/台

/

1小时

/

维修

45

清洗中央空调室内风机过滤网

50元/台

/

1小时

/

维修

46

维修、更换闭门器、合页

30元/付

材料业主自备

30分钟-1小时

普通

维修

47

维修、更换玻璃门地弹簧

50元/扇

材料业主自备

1小时

普通

维修

48