煤炭物流园项目可行性研究报告.doc

--市--煤炭物流园项目

可行性研究报告

--XX煤化工有限公司

目录

TOC\o1-2\h\z\u第一章总论 1

1.1项目名称 1

1.2建设地点 1

1.3项目建设单位 1

1.4报告编制依据 1

1.5编制原则 2

1.6研究范围 2

1.7项目建设内容 2

1.8项目建设期限 3

1.9项目总投资额 3

1.10主要技术经济指标 3

1.11项目可行性研究结论 4

第二章项目建设背景及必要性 5

2.1项目建设具有良好的政策背景环境 6

2.2项目建设的必要性 9

2.3项目建设的意义 11

第三章市场分析 13

3.1我国物流业现状及发展趋势 13

3.2--市物流业发展的现状及特征 16

3.3项目经营的基本战略及营销策略 23

第四章项目选址与建设条件分析 24

4.1项目选址 24

4.2建设条件分析 24

第五章园区定位与建设方案 28

5.1园区定位、功能及目标行业 28

5.2建设方案 29

5.3市政设施工程 32

5.4专项工程 37

第六章环境影响评价 40

6.1环境保护标准及依据 40

6.2环境保护原则和目标 40

6.3环境影响分析与保护措施 41

6.4环境影响评价 44

第七章节能、节水 46

7.1依据和标准 46

7.2节能减排措施 46

7.3节水措施 48

第八章安全、卫生与消防 49

8.1劳动安全卫生设计依据 49

8.2劳动安全卫生防护措施 49

8.3消防 51

第九章组织机构与人员设置 53

9.1组织结构与管理职能 53

9.2人员设置 54

第十章项目实施管理与进度安排 56

10.1项目的建设管理 56

10.2项目建设工期和施工进度 58

第十一章投资估算与资金来源 60

11.1投资估算范围 60

11.2投资估算编制依据 60

11.3投资估算结果 61

11.4资金筹措 62

第十二章财务评价 63

12.1财务评价依据及范围 63

12.2基础数据及参数选取 63

12.3财务效益与费用估算 64

12.4财务分析 66

12.5不确定性分析 67

12.6财务评价结论 68

第十三章社会效益分析与评价 69

13.1推进资源整合，提高物流经营的规模效益 69

13.2增加就业机会，减少待业人员的数量 69

13.3促进城市用地结构调整，完善城市功能布局 69

13.4有利于满足仓库作业自动化、机械化水平提高的要求 70

第十四章风险分析和应对措施 71

14.1风险分析 71

14.2应对措施 73

第十五章研究结论及建议 75

15.1研究结论 75

15.2建议 75

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第一章总论

1.1项目名称

--市--煤炭物流园项目

1.2建设地点

--市--煤炭物流园位于--市火车站东南方向。

1.3项目建设单位

--XX煤焦有限公司

1.4报告编制依据

1、《国务院关于印发现代物流业调整和振兴规划的通知》；

2、《陕西省国民经济与社会发展第十二个五年规划》；

3、《陕西省物流业调整和振兴规划实施方案》；

4、国家有关部门关于项目可行性研究报告的编制内容要求；

5、《关于加快我国物流业发展的若干意见》；

6、陕西省《\o搜索：关于进一步加快发展服务业的若干意见关于进一步加快发展服务业的若干意见》2008；

7、陕西省《关于加快流通业发展的若干意见》2006；

8、《--市物流业发展规划》；

9、国家发改委《投资项目可行性研究指南》；

10、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数第三版》；

11、国家现行的有关法律、法规；

12、国家现行的有关设计标准、技术规范；

13、项目单位提供的有关基础资料。

1.5编制原则

1、严格遵循现行消防、安全、环评、卫生、劳动保护等有关规定、规范。

2、选用国内外先进技术，提高自动化加工水平。

3、尽可能利用现有公用设施，注意节能。

4、尽可能节省投资，减少成本，降低风险，以获取尽可能高的经济效益。

1.6研究范围

该可研报告编制范围包括：项目总论、项目建设背景及必要性、市场现状及前景分析、建设内容及规模、建设地址及建设