地皮租赁合同书.docx

地皮租赁合同书

篇一：

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定,为满足农村经济发展的需要,出租方将村集体所有的坡地租赁给承租方进行农业经营。为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同如下:

一、租赁土地情况:

1.地名:

2.面积:亩(见附图中红线勾画范围)

二、租赁期限:自年月日至年月日,共(年)。合同期满后,双方同意可以续签本合同。

三、租赁用途:用于农业及相关产业的开发和利用。

四、租金支付方式及时间:

1.年租金:人民币元。

2.租金支付方式:乙方需在甲方土地上修建通往种植基地的道路,道路修建费用由乙方承担,约每公里人民币元。道路修建完成并可通行后,视为乙方已支付甲方十年的租金。

六、出租方的权利与义务:

A.出租方有权监督承租方按合同约定履行合同。

B.出租方有义务维护承租方的合法权益。

C.确保乙方和甲方在道路、水源等资源的共享,为承租方提供正常的生产经营服务。

七、承租方的权利与义务:

A.乙方拥有经营自主权。

B.乙方有权享受出租方提供的各项服务。

C.严禁将租赁地用于违法经营活动。

D.在合同租赁期内,如遇租赁范围内的土地被国家征用,承租方必须服从。征用后,承租方仅享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费,其他待遇归出租方。

八、租赁期间其他情形:

1.若发生他人主张权利或阻碍影响乙方在租赁范围内正常经营,造成乙方无法正常种植或经营的,应由出租方负责处理。如造成乙方当年种植面积损失的,出租方应按每亩每年800元的收益标准向乙方支付违约金。并且乙方有权要求继续履行合同。

2.承租期间如发生土地使用权属变更,不影响本合同的效力。

九、违约责任:如一方违约,应向对方支付违约金人民币万元整(￥:,000.00元)。

十、争议解决:本合同各方对合同条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商解决。如协商未达成书面协议,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他未尽事宜:其他未尽事宜由双方另行协商。

十二、合同份数:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

十三、合同生效:本合同自签订之日起生效。

出租方(甲方)签字:年月日

承租方(乙方)签字:年月日

合同附件:双方身份证复印件、租赁土地农林局相关文件及附图