机制砂生产项目可行性方案.docx

机制砂生产项目可行性方案

报告说明

城镇化过程中,每平方米建筑需耗用约1.2吨骨料。假设以人均住房面积30平方米计算,未来一亿人口的安置所需30亿平方米的住房面积,将需要36亿吨建设骨料。这还不包括城市化基础设施建设所需的骨料用量。可见,新型城镇化建设对骨料的需求巨大。

该机制砂项目计划总投资18157.24万元,其中:固定资产投资15245.18万元,占项目总投资的83.96%;流动资金2912.06万元,占项目总投资的16.04%。

达产年营业收入19449.00万元,总成本费用14604.95万元,税金及附加313.36万元,利润总额4844.05万元,利税总额5825.55万元,税后净利润3633.04万元,达产年纳税总额2192.51万元。达产年投资利润率26.68%,投资利税率32.08%,投资回报率20.01%,全部投资回收期6.50年,可提供318个就业岗位。

近年来,随着我国经济和基础设施建设的快速发展,机制砂时代已经到来。人工制砂行业取得了突破性进展,为建筑行业带来了新的发展机遇,颠覆了传统建筑模式,成为建筑业的重要资源。

第一章概述

一、项目概况

(一)项目名称及背景

长期以来,我国建筑所用的砂石主要来自河砂。但随着城镇化建设和重点工程的不断推进,对砂石的技术要求不断提高,而能满足要求的天然砂石资源却越来越少,甚至出现短缺。为补充砂石市场的需求,必须寻找新的替代资源。机制砂石成为了建设用砂的优选。

天然沙资源的枯竭和各种开采限制,使得开采难度不断加大。即使开采出来,不仅利润大幅下降,而且沙子的粒度和产量也难以控制,很难满足建筑用砂的要求。机制砂通过对石料进行破碎加工,可以控制出料粒度,并实现大规模生产。原料可以是河卵石、花岗岩等,也可以是建筑垃圾、混凝土等,可以充分满足市场对砂子数量和规格的需求,具有较好的销售前景。

(二)项目选址

本项目选址于xx高新技术产业示范基地。该场址靠近交通运输主干道,具备便利的交通条件,有利于原料和产成品的运输。同时,通讯设施完善,有利于及时反馈产品市场信息。项目建设方案在满足生产工艺、消防安全、环境保护等要求的前提下,尽量合并建筑,充分利用自然空间,合理布局,贯彻节约用地的基本国策。

（三）项目用地规模项目总用地面积58295.80平方米（折合约87.40亩）。

（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数58.14%，建筑容积率1.64，建设区域绿化覆盖率6.26%，固定资产投资强度174.43万元/亩。

（五）土建工程指标项目净用地面积58295.80平方米，建筑物基底占地面积33893.18平方米，总建筑面积95605.11平方米，其中：规划建设主体工程60535.83平方米，项目规划绿化面积5988.26平方米。

（六）设备选型方案项目计划购置设备共计122台（套），设备购置费4648.92万元。

（七）节能分析1、项目年用电量809510.33千瓦时，折合99.49吨标准煤。

2、项目年总用水量8447.25立方米，折合0.72吨标准煤。

3、“机制砂生产项目投资建设项目”，年用电量809510.33千瓦时，年总用水量8447.25立方米，项目年综合总耗能量（当量值）100.21吨标准煤/年。达产年综合节能量38.97吨标准煤/年，项目总节能率28.48%，能源利用效果良好。

（八）环境保护项目符合xx高新技术产业示范基地发展规划，符合xx高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资18157.24万元，其中：固定资产投资15245.18万元，占项目总投资的83.96%；流动资金2912.06万元，占项目总投资的16.04%。

（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入19449.00万元，总成本费用14604.95万元，税金及附加313.36万元，利润总额4844.05万元，利税总额5825.55万元，税后净利润3633.04万元，达产年纳税总额2192.51万元；达产年投资利润率26.68%，投资利税率32.08%，投资回报率20.01%，全部投资回收期6.50年，提供就业职位318个。

（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx高新技术产