招标文件设计施工总承包.pdf

招标文件的基本内容

招标文件是指由招标人委托招标代理机构或招标人组织或双方协

商制定的，用于招标实施的书面文件，其主要内容包括以下方面：

1.1招标文件的目的和背景

招标文件应当介绍招标项目的基本情况，包括项目名称、建设地

点、建设规模、建设内容、建设起止时间等基本项目信息。同时，也

应该对招标背景作出说明，包括招标项目的产生原因、建设周期、建

设目标、项目依据等。

1.2招标标的的范围和数量

招标文件应该对招标标的的范围和数量作出明确的说明，包括建

设规模、建设用途、建设技术要求、图纸文件范围等指标。同时，招

标文件也应该对相关的技术标准和法律法规作出明确的引用和说明。

1.3招标条件和要求

招标文件应该明确招标标的的投标人需要满足的条件和要求，包

括经济实力、施工能力、技术水平、人员素质等。另外，招标文件中

也应该明确投标人应该提供的投标文件中需要提供的内容以及提供的

时间和规则等。

投标评审标准和评审程序

招标文件应该明确投标评审标准和评审程序，包括申请文件的审

查、资格预审、投标文件的提交和审查、评审结果等环节的具体规则

和流程。

1.5合同条款和谈判程序

招标文件中应该明确合同条款的内容和谈判程序的规则，包括合

同条款的约定、合同签订的期限、付款方式和付款周期、违约责任等

方面的内容。同时，也应该明确谈判程序的流程和范围，包括进入谈

判名单的规则、谈判前的准备工作、谈判的主要内容和重点等。

2.设计施工总承包的流程

设计施工总承包是指同一单位或个人承担工程设计和施工两项任

务的一种建设方式，是一种简化工程建设程序，减少工程项目管理环

节，缩短工程建设周期、节约建设成本的一种施工方式。其主要流程

如下：

2.1工程招标

这一流程是建立在招标文件的基础上的，招标人会发布招标公告，

会收到多个投标人的投标文件，之后招标代理机构会针对投标文件进

行审查和评审，在评审委员会的授权下确定中标单位，签署合同。

工程前期准备

在签订合同后，总承包单位会组建工程项目部，进行踏勘拍摄、

调查和勘测、方案编制等工作，在获得技术方案的批准后，完成设计

施工图纸的制作，再经验收合格后，才进行后续施工作业。

2.3工程实施

工程施工是设计施工总承包的核心内容，施工往往需要紧密配合

设计，完成各项工程作业。在这个过程中，总承包单位还需要与工程

监理单位、业主单位合作协调。

2.4工程竣工验收

工程竣工验收是对工程建设质量的检验和鉴定，验收的标准是根

据招标文件中规定的技术标准和验收标准进行判定。只有通过了竣工

验收的工程才能交付业主使用。

2.5工程质保和售后服务

在竣工验收合格后的一定时间内，总承包单位还需要提供质保和

售后服务，全面跟踪施工质量和工程成果，遇到问题及时解决。

3.总结

综上所述，设计施工总承包是一种被广泛应用于工程建设项目中

的施工方式。通过对招标文件和设计施工总承包流程的介绍，可以使

投标人更好地了解该施工方式的行为标准和适用范围，同时也可以促

提供一定的帮助。