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经典版工厂房屋租赁合同格式

经典版工厂房屋租赁合同

合同编号：_______

签订日期：_______

出租方（以下简称“甲方”）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称“乙方”）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于_______的工厂房屋，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述工厂房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的工厂房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2房屋设施包括：_______（具体设施列表）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月每平方米_______元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

5.2在租赁期限内，因房屋及设施的正常损耗导致的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方要求解除或变更本合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同的，乙方有权解除本合同；乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

7.2本合同任何一方如提前解除合同，应支付给对方所遭受的损失的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整，并在签订合同时咨询专业法律意见。特殊应用场合及增加条款

工业生产用途

增加条款:

乙方应严格按照国家有关工业生产的安全规定使用房屋，不得从事违法生产活动。

乙方在使用过程中如需进行改造或增设设备，须事先征得甲方同意，并办理相关手续。

乙方不得在房屋内进行产生环境污染的生产活动。

研发实验室

增加条款:

乙方应采取有效措施保护房屋内的实验设备，防止实验事故对房屋及设施造成损害。

乙方进行实验活动时，应遵守实验室安全操作规程，确保人员安全。

乙方应在甲方协助下对房屋进行定期检查，确保设施安全运行。

仓储物流

增加条款:

乙方应合理规划仓储空间，确保货物堆放安全，防止火灾等安全事故。

乙方必须按照甲方规定的作业时间进行货物装卸，避免影响甲方正常生产。

乙方应负责仓库内的清洁和维护工作，保持仓库环境整洁。

办公场所

增加条款:

乙方应合理使用办公设备，不得私自拆改电路、通讯线路等设施。

乙方应遵守甲方提供的办公场所管理规定，维护办公秩序。

乙方在使用会议室等公共区域时，应提前预约并遵守使用规则。

多功能用途

增加条款:

乙方在使用房屋时，应确保不同功能区域的使用不影响其他租户的正常工作。

乙方在进行文化活动、展览等公共活动时，应遵守活动安全管理规定。

乙方应负责对多功能用