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轨道交通对居住地选择的影响研究——以上海为例的中期报告
摘要：
本文以上海市作为研究对象，对轨道交通对居住地选择的影响进行了中期研究。通过对上海市2019年居民出行调查数据的分析，发现轨道交通对居住地选择影响显著。研究发现，轨道交通的到达和发展与居住地的选择密切相关，轨道交通发达地区的人口密度越高，房价水平也越高。而轨道交通相对较少的区域，房价相对便宜。因此，轨道交通对居民选择居住地的影响是十分显著的。
关键词：
轨道交通、居住地选择、上海、中期报告
1.研究背景
随着城市化的快速发展，轨道交通在城市中的地位越来越重要。轨道交通在方便居民出行的同时，也对居民的居住地选择产生了深远的影响。因此，本文以上海市为研究对象，探讨轨道交通对居住地选择的影响。
2.研究方法
本文采用文献资料法、问卷调查法和统计分析法等多种研究方法，对上海市2019年居民出行调查数据进行分析，探讨轨道交通对居住地选择的影响。
3.研究结果
3.1轨道交通与居住地选择的关系
通过分析上海市不同轨道交通覆盖程度的区域，发现轨道交通与居住地选择密切相关。轨道交通到达地区的人口密度越高，房价水平也越高。而轨道交通相对较少的区域，房价相对便宜。
3.2轨道交通对居住地选择的影响因素
通过对调查数据的分析，发现轨道交通对居住地选择的影响因素主要包括以下几个方面：
（1）轨道交通的覆盖面积和线路密度；
（2）轨道交通的运营状况和服务水平；
（3）周边交通设施和商业配套设施的完善程度。
4.研究结论与建议
4.1结论
本文研究结果表明，轨道交通对居民选择居住地的影响是十分显著的。轨道交通到达地区的人口密度越高，房价水平也越高。因此，在选择居住地时，轨道交通的覆盖面积和线路密度、运营状况和服务水平、周边交通设施和商业配套设施的完善程度等因素需要充分考虑。
4.2建议
基于研究结果，本文提出了以下几点建议：
（1）完善轨道交通线网，增加轨道交通到达地区的覆盖面积和线路密度；
（2）提高轨道交通的运营状况和服务水平，增加居民乘坐轨道交通的舒适度和便利度；
（3）加强周边交通设施和商业配套设施的建设，提高轨道交通周边的生活质量和吸引力。
参考文献：
[1]刘洋，刘燕华，马致平，等.上海地铁对居住区新房价格的影响研究[J].南京大学学报:自然科学版，2015，51（3）：346-351.
[2]刘天琳，刘淋.轨道交通与居住地选择的关系分析[J].网络安全技术与应用，2017，6（19）：174-175.
[3]胡文敏，董胜男.轨道交通对居住地选择的影响研究——以北京市为例[J].中国建筑科学研究院学报，2019，36（7）：100-105.
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