求物业土建知识培训课件.pdfVIP

物业土建知识培训课件

•土建工程基本概念与原理

目录•物业土建项目规划与设计

CONTENTS

•物业土建施工质量控制与验收标准

•物业土建维修养护管理策略

•法律法规、政策及行业标准解读

•总结回顾与展望未来发展趋势

01

CHAPTER

土建工程基本概念与原理

土建工程定义及分类

定义

土建工程是指通过挖掘、填筑、

夯实、铺设等手段，进行建筑物、

构筑物的基础、主体结构、室内

外装修等工程建设的总称。

分类

根据工程性质和功能，土建工程

可分为建筑工程、市政工程、交

通工程、水利工程等。

建筑结构类型与特点

砖混结构剪力墙结构

由砖墙和钢筋混凝土梁、板、柱等利用钢筋混凝土剪力墙承受竖

构件组成的混合结构，具有造价低、向和水平荷载的结构，具有刚

施工简便、耐久性好等特点。

度大、整体性好等特点。

框架结构钢结构

由梁、柱组成的框架来承受荷以钢材为主要材料构成的结构，

载的结构，具有空间分隔灵活、具有自重轻、强度高、施工速

抗震性能好等特点。度快等特点。

建筑材料性能及应用

水泥

加水搅拌后成浆体，能在空气中硬化或者在水中硬化，并能把砂、石

等材料牢固地胶结在一起。常用于混凝土、砂浆等材料的制备。

钢筋

具有良好的延展性、可焊性和机械性能，是钢筋混凝土结构中的主要

受力材料。

砖

具有一定的强度和耐久性，常用于建筑物的承重墙和非承重墙的建造。

砂石