依托文物建筑建设民宿的可行性、挑战与对策.pdfVIP

［城市管理］

邢博谢丁丁王庆生李诗韩

依托文物建筑建设民宿的

可行性、挑战与对策

［摘要］《关于鼓励和支持社会力量参与文物建筑保护利用的意见》提出在文物建筑中开办民宿，这为文物建筑与民宿

的融合发展提供了机遇。笔者认为，由文物主管部门牵头推行文物建筑民宿开发名单制和修缮施工龙单制，鼓励开办

文物建筑民宿的社会力量主体采用体现文物建筑原真性的设计风格，推动文物建筑民宿品牌化运营、提高其精益化服

务水平，能在一定程度上应对文物建筑民宿的建筑设计与修缮、运营及监管问题，使文物建筑在与民宿的结合中得到

保护和开发。

［关键词］文旅融合；文物建筑；民宿；保护开发

［中图分类号］F293［文献标识码］A

—、引言确鼓励和支持社会力量参与文物建筑的保护修

2022年，国家文物局发布《关于鼓励和支缮、历史风貌维护、旅游文创开发及文化传承

持社会力量参与文物建筑保护利用的意见》，明发展等保护利用全过程，推动文物建筑“有人

［文章编号］1005-278X（2022）11-0047-08

［收稿日期］2022年8月

［基金项目］天津市哲学社会科学规划项目《基于供需耦合的京津冀旅游市场服务企业区域协同创新路径与保障策略研究》

（TJGLQN18—012）。

［作者简介］邢博（1985年一），女，博士，天津商业大学管理学院讲师，研究方向：旅游服务管理与创新;谢丁丁（1998年一），

女，夭津商业大学硕士研究生，研究方向：旅游企业管理；王庆生（1963年一），男，博士，天津商业大学管理学院教授，研究

方向：旅游规划与区域旅游发展管理；李诗韩（1996年一），男，天津商业大学硕士研究生，研究方向：旅游服务管理与创新。

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管、在利用、出效益”。在参与方式上，除开办宿经营过程中，需要进一步探讨如何平衡文物

博物馆、陈列馆等传统保护利用方式外，《关建筑保护和利用的关系、如何处理文物建筑原

于鼓励和支持社会力量参与文物建筑保护利用真性与民宿经营独特性之间的矛盾等问题。

的意见》特别指出可利用文物建筑开办民宿、二、溯源：文物建筑保护与开发

茶社等旅游休闲服务场所。(―)文物建筑的概念和内涵

目前，我国经济由高速发展阶段转向高质《关于鼓励和支持社会力量参与文物建筑保

量发展阶段，旅游产业集约型增长稳步推进。护利用的意见》中提及的可由社会力量参与保

全域旅游及文旅融合发展改变了旅游消费市场护利用的文物建筑，特指县级文物保护单位及

的需求结构和游客的旅游消费行为。现有研究尚未核定公布为文物保护单位的文物建筑。这

表明，旅游发展质量是构成旅游吸引力的重要些文物建筑作为不可移动文物资源的组成部分，

因素，且能够有效提升旅游经济韧性，即提高见证了特定历史时期中华民族优秀传统文化传

旅游经济系统在遭受外部冲击后维持自身稳定承的重要文化资源，促进了经济社会可持续发

并恢复原有状态的能力。2020年以来，周末游展的重要经济资源。在我国现存76万余处不可

和周边游等短距离旅游项目大量出现，“周末移动文物中，有40万余处文物建筑，其中超过

到民宿住两天”已成为众多消费者新的旅游偏