农村自建房屋安全排查.pptx

农村自建房屋安全排查汇报人：XXX2024-01-23可编辑文档REPORTING

目录引言农村自建房屋现状及问题安全排查方法及步骤常见安全隐患及危害安全排查结果分析与处理加强农村自建房屋安全管理的建议

PART01引言REPORTINGWENKUDESIGN

保障农民住房安全01农村自建房屋是农民的重要财产，关系到他们的生命财产安全。通过安全排查，可以及时发现和消除房屋安全隐患，保障农民的住房安全。推动农村建设和发展02农村自建房屋的安全状况直接关系到农村的整体形象和农民的生活质量。通过安全排查，可以推动农村房屋建设和管理的规范化、标准化，促进农村建设和发展。履行政府职责03政府作为公共管理者，有责任保障公民的生命财产安全。通过农村自建房屋安全排查，政府可以履行其职责，确保农民住房安全。目的和背景

房屋主体结构房屋设施设备房屋周边环境房屋使用情况排查范括地基、承重墙、梁、柱等主体结构部分，检查是否存在裂缝、变形、腐蚀等问题。包括电气线路、给排水管道、供暖设备等，检查是否存在老化、破损、漏电等问题。包括房屋周边的道路、排水设施、消防设施等，检查是否存在安全隐患。了解房屋的使用年限、用途变更、私自改建等情况，评估其对房屋安全的影响。

PART02农村自建房屋现状及问题REPORTINGWENKUDESIGN

采用砖墙或砌块墙承重，钢筋混凝土楼板和屋顶的结构形式。砖混结构砖木结构土木结构采用砖墙或砌块墙承重，木屋架、木檩条、木椽子和木望板组成的屋盖系统。采用土坯墙或夯土墙承重，木屋架、木檩条、木椽子和木望板组成的屋盖系统。030201房屋结构类型

房屋建设年代20世纪50-60年代以土木结构和砖木结构为主，建设标准低，房屋老旧。20世纪70-80年代砖混结构逐渐普及，但施工质量参差不齐。20世纪90年代至今房屋结构类型多样化，施工质量有所提高，但仍存在部分违规建设和劣质工程。

部分房屋地基承载力不足，导致房屋不均匀沉降、开裂等问题。地基基础部分房屋存在承重结构受损、开裂、变形等问题，影响房屋整体稳定性。主体结构部分房屋墙体开裂、渗漏，门窗破损严重，影响居住安全。围护结构房屋质量状况

存在的问题部分农户未经批准擅自建房，存在选址不当、设计不合理等问题。部分农户自建房屋时偷工减料，使用劣质材料，导致房屋质量不达标。部分农户对房屋维护不足，导致房屋老化加速，安全隐患增加。部分地区对农村自建房屋的监管力度不够，存在监管漏洞和盲区。违规建设施工质量差缺乏维护监管不到位

PART03安全排查方法及步骤REPORTINGWENKUDESIGN

通过直接观察房屋结构、墙体开裂、地基沉降等情况，判断房屋是否存在安全隐患。观察法向房屋主人或当地居民了解房屋建造时间、结构类型、维修历史等信息，为安全排查提供依据。询问法使用专业仪器对房屋结构、材料强度、稳定性等进行检测，提高排查的准确性和科学性。仪器检测法排查方法

排查步骤3.内部结构检查进入房屋内部，检查承重墙、梁、柱等结构部件是否完好，有无变形、开裂等现象。2.外观检查观察房屋整体外观，检查墙体开裂、地基沉降、屋顶漏水等情况。1.了解房屋基本情况收集房屋建造时间、结构类型、使用情况等信息。4.基础设施检查检查房屋内水、电、气等基础设施是否完善，管道、线路是否老化破损。5.安全评估根据排查结果，对房屋安全状况进行评估，提出维修或加固建议。

排查人员应具备专业知识和经验，确保排查结果的准确性和可靠性。排查过程中应注意安全，避免发生意外事故。对于存在严重安全隐患的房屋，应及时采取措施进行维修或加固，确保居民生命财产安全。加强宣传教育，提高居民对房屋安全的认识和重视程度，共同维护农村自建房屋的安全稳定意事项

PART04常见安全隐患及危害REPORTINGWENKUDESIGN

123墙体开裂、变形会破坏房屋结构的整体性，降低其承载能力，严重时可能导致房屋倒塌。影响房屋结构稳定性裂缝会导致雨水、地下水等渗入室内，造成墙面潮湿、发霉，影响居住环境和房屋使用寿命。渗漏问题墙体变形可能引发其他安全隐患，如门窗无法正常关闭、玻璃破碎等，对居民的生命财产安全构成威胁。安全风险墙体开裂、变形

影响居住质量屋顶漏水会导致室内潮湿、霉味重，严重影响居住者的生活质量和身体健康。破坏房屋结构屋顶漏水会侵蚀屋顶结构，导致屋顶材料腐烂、钢筋锈蚀等问题，进而引发屋顶塌陷等严重后果。安全风险屋顶塌陷可能砸伤人员或损坏财物，造成不可挽回的损失。屋顶漏水、塌陷

房屋倾斜地基下沉或不均匀沉降会导致房屋整体或局部倾斜，影响房屋的稳定性和安全性。墙体开裂地基问题容易引发墙体开裂，进一步加剧房屋的安全隐患。室内地面不平地基下沉会导致室内地面高低不平，影响居住者的行走和家具摆放。地