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物业管理实务-物业的承接查验考试试题

一、单选题（本大题16小题．每题1.0分，共16.0分。请从以下每一道考题下

面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方

框涂黑。）

第1题

物业管理机构更迭时的准备工作不包含()内容。

A符合承接查验条件

B成立物业承接查验小组

C准备资料和工具

D环境准备

【正确答案】：D

【本题分数】：1.0分

第2题

物业管理承接查验的相关资料由建设单位提供，物业服务企业主要是进行

()。

A必要的移交

B必要的检查

C必要的复核和接收

D必要的检测和试验

【正确答案】：C

【本题分数】：1.0分

第3题

物业的承接查验是指()对新接管的物业项目的共用部位共用设施设备进

行的承接查验。

A建设单位

B施工单位

C物业服务企业

D业主委员会

【正确答案】：C

【本题分数】：1.0分

第4题

物业管理的移交必须在()的前提下进行。

A开始承接查验

B完成承接查验

C边进行承接查验

D完成竣工验收

【正确答案】：B

【本题分数】：1.0分

第5题

停车场、会所等需要经营许可证和资质的()应当协助办理变更手续。

A业主大会

B物业服务企业

C移交单位

D建设单位

【正确答案】：C

【本题分数】：1.0分

第6题

在条件具备或物业服务企业早期介入充分并准备充足时，物业的承接查验也可以

和()同步进行。

A业主入伙、入住

B施工单位交接

C业主装修管理

D建设工程的竣工验收

【正确答案】：D

【本题分数】：1.0分

第7题

《物业管理条例》明确规定()应当按照规定在物业管理区域内配置必要的

物业管理用房。

A建设单位

B街道办事处

C业主大会、业主委员会

D物业服务企业

【正确答案】：A

【本题分数】：1.0分

第8题

物业服务企业对物业进行查验之后将发现的问题()。

A自行组织处理

B待到业主入住时向业主说明

C提交建设单位处理

D直接与承包商交涉处理

【正确答案】：C

【本题分数】：1.0分

第9题

物业的承接查验分为()。

A单项工程承接查验、分期工程承接查验和综合工程承接查验

B业主入住交房的承接查验和物业管理单位承接查验

C新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验

D建筑物承接查验、基础设施承接查验、配套设施承接查验和公共部位承接查

验

【正确答案】：C

【本题分数】：1.0分

第10题

物业管理机构更迭时移交工作应注意的事项不包括()。

A明确交接主体和次序

B移交工作的难点、重点要想全，签合同、办手续留有余地

C确认原物业服务企业退出或留下人员名单

D对仍在保修期内的项目要多方签字，明确保修责任

【正确答案】：C

【本题分数】：1.0分

第11题

在物业承接查验中建设单位应当依据()的规定向物业服务企业移交物业

管理用房。

A《商品房销售管理办法》

B有关法规政策

C《物业服务收费管理办法》

D《业主大会规程》

【正确答案】：B

【本题分数】：1.0分

第12题

物业管理的承接查验是()移交物业项目的过程。

A建设单位向物业服务企业

B施工单位向监理公司

C施工单位向物业服务企业

D建设单位向业主

【正确答案】：A

【本题分数】：1.0分

第13题

对新建物业承接查验中发现的问题，不属于一般处理程序的是(