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婚前房产防疾病协议
本协议由以下双方于______年______月______日签订:
甲方(卖方):________________
身份证号码:________________
地址:________________
乙方(买方):________________
身份证号码:________________
地址:________________
鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房产,房产证号为______;
鉴于乙方愿意购买上述房产,且双方同意在结婚前签订本协议,以保障双方权益,防止因疾病等原因导致的不必要纠纷;
经双方充分协商,达成如下协议:
第一条房产信息
1.1房产位置:______市______区______路______号;
1.2房产证号:______;
1.3房产面积:______平方米;
1.4房产结构:______;
1.5房产用途:______;
1.6房产购买价格:人民币______元整(大写:______元整)。
第二条付款方式及期限
2.1乙方同意在本协议签订之日起______个工作日内,将购房款人民币______元整(大写:______元整)一次性支付给甲方;
2.2甲方在收到乙方支付的购房款后,应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方,并协助乙方办理房产过户手续。
第三条房产过户
3.1甲方应在收到乙方支付的购房款后______个工作日内,协助乙方办理房产过户手续;
3.2甲方应保证所售房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、查封、扣押等影响房产过户的情况;
3.3房产过户手续办理完毕后,甲方不再享有该房产的任何权益,乙方成为该房产的唯一合法产权人。
第四条疾病防范条款
4.1双方在签订本协议时,均已了解并同意在结婚前进行婚前体检,以确保双方身体健康;
4.2若双方在结婚前发现患有重大疾病,应在结婚登记前向对方如实告知,并有权根据自身意愿选择是否继续履行本协议;
4.3若甲方在结婚前发现患有重大疾病,乙方有权选择解除本协议,甲方应退还乙方已支付的购房款;
4.4若乙方在结婚前发现患有重大疾病,甲方有权选择解除本协议,乙方应放弃购买房产。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本协议购房款的______%;
5.2甲方未按约定时间办理房产过户手续,每逾期一日,应向乙方支付逾期违约金,违约金为购房款的______‰;
5.3乙方未按约定时间支付购房款,每逾期一日,应向甲方支付逾期违约金,违约金为购房款的______‰。
第六条争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律;
6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效;
7.3本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
签订日期:________________
2024带目录带附件详细版-婚前房产防疾病协议
目录
一、引言
二、定义和术语
三、房产信息
四、付款方式及期限
五、房产过户
六、疾病防范条款
七、违约责任
八、争议解决
九、其他约定
十、附件
一、引言
本协议由以下双方于______年______月______日签订:
甲方(卖方):________________
身份证号码:________________
地址:________________
乙方(买方):________________
身份证号码:________________
地址:________________
鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房产,房产证号为______;
鉴于乙方愿意购买上述房产,且双方同意在结婚前签订本协议,以保障双方权益,防止因疾病等原因导致的不必要纠纷;
经双方充分协商,达成如下协议:
二、定义和术语
2.1“房产”指位于______市______区______路______号的房产,房产证号为______;
2.2“购房款”指甲方购买房产所需支付的款项,为人民币______元整(大写:______元整);
2.3“房产过户”指甲方将房产所有权转移给乙方的行为;
2.4“重大疾病”指影响结婚和生育的严重疾病,具体范围由双方协商确定。
三、房产信息
3.1房产位置:______市______区______路______号;
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