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(优秀12篇)

房地产开发创新方案篇1

一、市场现状：

1、大中城市房地产市场回暖。

2、处于每年的销售旺季(金九银十)。

二、项目现状：

1、一期，D、E、F区剩余房源大部分为六楼。楼层相对较高。

2、G区G8、G9部分房源存在明显的产品缺陷

3、三期即将认筹，开盘在即。

针对目前房地产发展的现状，及项目本身特点及产品特点，特制定十一促销

活动方案，旨在促进一二期房源的销售，为三期的开盘做足准备工作。

三、活动目的：

1、增加小区的知名度。

2、制造营销气氛，化的去化二期剩余房源。

3、增加三期A1号楼的认筹数量，树立三期项目形象，为开盘奠定好基础。

四、活动时间：10月1日—10月7日

五、活动主题：

主题一：“国庆豪情盛典，舞动黄金海岸”

主题二：“欢度国庆之喜，领略黄金真情”

主题三：“活力黄金周，超值优惠7天乐”

六、活动内容：

1、黄金周每天推出8套特价房(主要以二期特惠房源及G9一口价房源为主);

2、活动期间购房一次性付款96折，银行按揭98折，但对外统一为一次性

付款97折，银行按揭99折，销售部视情况决定是否给予一个点折扣(特价房除

外);

3、活动期间，天天豪礼相送，凡是国庆期间到访的客户均有机会参与抽奖，

每天开奖两次(上午、下午各一次，视现场气氛而定)，凡是签约客户均可获赠电

饭煲一个，多买多赠抽奖奖项设置：

一等奖：电饭煲两名(每天提供两台)

二等奖：台历三名三等奖：购物袋若干

七、宣传方式：

1、网络(搜狐焦点新闻报道、现场报道，新华网)

2、短信(短信定于9月30日、10月3日每天两万条信息)

3、报纸广告(今日莱州半版，暂定9月29号)

4、国庆宣传易拉宝

5、户外演出一场或花车-3天

八、现场包装：

室外：

1、横幅：0.7-10米-2条

2、国庆抽奖礼品的堆放;

3、气球装饰：大门、礼品区;

4、吊旗;

5、易拉宝展示

十：物料准备及费用预算：

短信内容(待定)：

国庆豪情盛典，舞动黄金海岸。莱州黄金海岸小区二期典藏现房2210元/m

起售，三期观海高层认筹活动交2万抵3万火爆进行中。

房地产开发创新方案篇2

一、活动目的和背景

本次房地产开盘活动初定时间为20_年12月25日。在__项目的推广，__花

园在市场上已经具有一定的知名度，通过媒体推广和销售接待，客户群对项目的

了解已经趋于成熟，同时根据项目销售情况统计说明，项目的已放号客户群中准

客户所占比例较大，预计到开盘前夕，项目放号量将会持续增加，因此开盘活动

的市场背景条件应该说是比较成熟的，同时通过一段时间的推广，项目也已到了

必须开盘的时候，再推迟势必会造成客户的流失。

房地产开盘活动紧紧围绕销售为中心，通过一系列的包装等工作，在开盘后

两天内争取达到30~40%的成交率，同时将__花园的市场知名度和美誉度扩大化，

为一期项目的销售成功和今后二期的推广、销售打下坚实的基础。

二、活动时间

20_年12月25日

三、活动地点

__花园项目销售中心现场

四、房地产开盘策划方案主题思路定位

强调氛围、突出品位、提升档次、有条不紊、圆满成功

1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆

氛围，突出表现项目的开盘盛典。

2)通过在售房部现场的包装和水酒供应，工作人员的细微服务来突出表现项

目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。

3)通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合

理分配以及对客户关于选房、购房流程的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的

现场人流人群进行有效合理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有、层次，

整个项目现场有条不紊。

4)通过一系列的工作辅助，最重要的