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2024年单间房屋租赁合同标准版范本

第一章总则

第一条租赁合同的签订

甲方（出租人）与乙方（承租人）经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议。

第二条房屋基本情况

房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条续租

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

第五条租金

租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______支付一次。

第六条租金支付方式

乙方可以选择以下第_______种方式支付租金：

银行转账

现金支付

其他方式：_______

第四章押金及其他费用

第七条押金

乙方应在签订租赁合同的同时，向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条其他费用

水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。具体费用根据实际情况按甲方与乙方协商确定的方式分摊。

第五章房屋使用及维修

第九条房屋使用

乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

第十条房屋维修

在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

第六章合同的变更与解除

第十一条合同变更

合同签订后，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

第十二条合同解除

租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第七章违约责任

第十三条违约责任

一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第八章争议解决

第十四条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九章其他约定

第十五条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十六条信息保密

甲乙双方在签订和履行本合同过程中，应对对方提供的商业信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十章合同的生效、修改和解除

第十七条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十八条合同修改和解除

本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份详细的复杂的单间房屋租赁合同标准版范本，仅供参考。实际签订合同时，请根据具体情况进行调整。###特殊应用场合及增加条款

短期租赁

条款增加：

租赁期限：明确短期租赁的起止日期，如租赁期限少于一个月需特别说明。

租金支付：短期租赁的租金支付方式和时间可能不同于长期租赁，需具体规定。

押金退还：对于短期租赁，押金退还的期限和条件可能需要更加明确。

学生宿舍租赁

条款增加：

宿舍规则：包括但不限于熄灯时间、访客规定、卫生责任等。

保险责任：学生宿舍可能需要特别的保险条款，以覆盖学生个人物品的损失。

维修服务：提供宿舍维修服务的具体流程和响应时间。

Airbnb类型租赁

条款增加：

短租平台规定：涉及Airbnb等平台的规则，如预订流程、取消政策等。

客人信息：要求乙方提供真实有效的身份信息，以遵守平台规定。

安全检查：租赁前后的房屋安全检查流程。

商业空间租赁

条款增加：

商业活动范围：乙方在租赁空间内允许从事的商业活动类型。

营业时间：商业空间的营业时间限制及特殊情况下的调整办法。

广告宣传：甲方允许乙方在其经营活动中使用房屋外观进行广告宣传的具体条款。

带有家具的租赁

条款增加：

家具清单：详细列出提供的家具清单及其状态。

家具损坏责任：明确乙方损坏家具的赔偿标准。

家具移除：租赁结束时，乙方应如何处理家具的条款。

附件列表及要求

房屋所有权/使用权证明：证明甲方对房屋的所有权或使用权。

房屋现