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XX租房合同精选范本

租房合同精选范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。

1.2房屋结构及面积：_______平方米，共_______间。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付完毕所有租金及违约金等费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。###特殊应用场合及增加条款

学生租赁

条款增加：

5.4甲方应协助乙方办理入住手续，并提供学生租客所需的相关证明文件。

7.3若乙方为学生，因学业需要提前解除合同，甲方应在核实情况后，根据实际居住时间按比例退还租金。

10.3本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋的水、电、网络等户号，并指导乙方进行相关业务的办理。

企业办公租赁

条款增加：

5.5甲方保证出租房屋具备工商注册条件，如乙方需进行公司注册，甲方应提供必要的帮助。

7.4若乙方为企业，因业务变动需要提前解除合同，甲方应在核实情况后，根据实际办公时间按比例退还租金。

10.4本合同签订后，甲方应协助乙方办理公司宽带接入、电话安装等事宜。

家庭长期租赁

条款增加：

5.6甲方应在租赁期间提供必要的居住服务，如物业、保洁等。

6.4乙方同意不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于非法经营、赌博等。

10.5本合同签订后，甲方应向乙方介绍周边配套设施及生活服务信息。

短期旅游租赁

条款增加：

5.7甲方应对乙方进行房屋使用和安全教育，确保乙方正确使用房屋设施。

7.5若乙方为短期租赁，提前解除合同的，甲方有权扣除一定比例的租金作为违约金。

10.6本合同签订后，甲方应提供旅游咨询和推荐当地特色服务。

外籍人士租赁

条款增加：

5.8甲方应确保房屋符合外籍人士租赁的法律法规要求，如提