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关于深圳房屋租赁合同书范本
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间的权利义务关系，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。
第二条合同主体
1.甲方系该房屋的合法所有权人，拥有对该房屋的完全处分权。
2.乙方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
第二章房屋描述
第三条房屋基本情况
1.甲方出租的房屋（以下简称该房屋）坐落于深圳市（区/县）街道（社区）号，房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米。
2.该房屋的权属状况为：甲方持有（房屋所有权证/不动产权证书）编号为_______。
第四条房屋交付
1.甲方应在本合同签订后_______日内，将该房屋及附属设施设备按本合同约定条件交付给乙方使用。
2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，填写《房屋验收单》（见附件），确认房屋及附属设施设备无损坏、无缺陷。
第三章租赁期限及用途
第五条租赁期限
1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可以续签租赁合同。
第六条租赁用途
乙方租赁该房屋的目的为_______（注：用途应符合当地政府相关政策和法律法规的规定）。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如有需要，应提前征得甲方的书面同意。
第四章租金及支付方式
第七条租金
1.该房屋每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.租金支付方式为：_______（月付/季付/年付）。
3.乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。
第八条押金
1.甲乙双方自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏、无缺陷后，甲方应在_______日内将押金无息退还给乙方。
第五章双方权利义务
第九条甲方权利义务
1.甲方应保证对出租房屋的合法所有权，如发生产权纠纷，由甲方负责解决。
2.甲方应确保房屋在租赁期间符合租赁用途，具备居住/使用条件。
3.甲方应负责对房屋及附属设施设备进行维修、保养，但下列情况除外：
乙方人为损坏或正常使用寿命已满的；
不可抗力因素导致的。
第十条乙方权利义务
1.乙方有权按照合同约定使用和占用该房屋。
2.乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，合理使用，不得人为损坏。
3.乙方不得擅自改变房屋结构、外貌和用途，如需改动，应提前征得甲方书面同意。
4.乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。
第六章违约责任
第十一条违约责任
1.甲方未按照本合同约定交付房屋或未能保证房屋符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
2.乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3.一方违反本合同其他条款的，另一方有权要求违约方承担违约责任。
第七章争议解决
第十二条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八章其他约定
第十三条其他约定
1.本合同未尽事宜，可另行协商补充。
2第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）及第三方服务提供商（以下简称丙方）之间的权利义务关系，保障甲方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供额外服务，达成如下协议。
第二条合同主体
1.甲方系该房屋的合法所有权人，拥有对该房屋的完全处分权。
2.乙方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
3.丙方为专业房屋租赁服务提供商，负责提供额外服务。
第二章房屋描述
第三条房屋基本情况
1.甲方出租的房屋（以下简称该房屋）坐落于深圳市（区/县）街道（社区）号，房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米。
2.该房屋的权属状况为：甲方持有（房屋所有权证/不动产权证书）编号为_______。
第四条房屋交付
1.甲方应在本合同签订后_______日内，将该房屋及附属
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