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买卖合同纠纷货物、土地买卖合同多篇
货物买卖合同
第一条合同主体
1.1出卖人(以下简称甲方):【甲方全称】
1.2买受人(以下简称乙方):【乙方全称】
第二条货物内容及数量
2.1甲方同意向乙方出售以下货物(以下简称货物):
货物名称:【货物名称】
货物数量:【货物数量】
货物单价:【货物单价】
总价款:【总价款】
第三条交付及验收
3.1甲方应按本合同约定的数量、质量、规格、型号、时间向乙方交付货物。
3.2乙方应对甲方交付的货物进行验收,并在验收合格后进行支付。
第四条价款及支付
4.1货物总价款为【总价款】。
4.2乙方应在本合同签订后【付款期限】内,将上述款项支付给甲方。
第五条质量保证
5.1甲方保证所出售的货物符合以下标准:
货物质量应符合国家或行业标准;
货物规格、型号应与合同约定一致;
货物应具备正常的使用功能。
第六条违约责任
6.1甲方未按本合同约定交付货物,应向乙方支付违约金,违约金为货物总价款的【违约金比例】。
6.2乙方未按本合同约定支付价款,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的【滞纳金比例】。
第七条争议解决
7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决。
7.2如果协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【有效期】。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):日期:____年__月__日
乙方(盖章):日期:____年__月__日
土地买卖合同
第一条合同主体
1.1出卖人(以下简称甲方):【甲方全称】
1.2买受人(以下简称乙方):【乙方全称】
第二条土地基本情况
2.1甲方同意向乙方出售以下土地(以下简称土地):
土地位置:【土地位置】
土地面积:【土地面积】
土地用途:【土地用途】
土地使用权类型:【土地使用权类型】
第三条土地交付及过户
3.1甲方应按本合同约定的土地面积、质量、位置向乙方交付土地。
3.2乙方应在本合同签订后【过户期限】内,完成土地过户手续。
第四条价款及支付
4.1土地总价款为【总价款】。
4.2乙方应在本合同签订后【付款期限】内,将上述款项支付给甲方。
第五条土地使用权转让
5.1甲方保证在本合同签订后,将土地使用权转让给乙方,并确保乙方享有土地使用权。
第六条违约责任
6.1甲方未按本合同约定交付土地,应向乙方支付违约金,违约金为土地总价款的【违约金比例】。
6.2乙方未按本合同约定支付价款,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的【滞纳金比例】。
第七条争议解决
7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决。
7.2如果协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【有效期】。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):日期:____年__月__日
乙方(盖章):日期:____年__月__日
```###特殊应用场合及增加条款
在建工程土地买卖
条款增加:
6.3甲方应保证土地上的在建工程符合国家相关建设规定,不存在任何法律纠纷。
7.3若土地上的在建工程发生停工或法律纠纷,乙方有权要求甲方协调解决。
8.3若土地使用权及在建工程转让给乙方后,甲方需继续承担工程相关的法律责任。
商业用地买卖
条款增加:
5.2甲方承诺土地用途为商业用地,并已获得所有必要的商业用地许可证。
7.4甲方应协助乙方获得商业用地所需的各项审批和许可。
8.4土地交付后,如遇商业用地政策变动,双方应协商解决。
共有土地买卖
条款增加:
2.3甲方应保证土地不为共有财产,且甲方具有完全处置权。
6.4若土地为共有财产,甲方应负责解决共有权问题,确保乙方权益不受影响。
8.5土地过户时,如涉及共有权人,甲方应负责协调共有权人同意过户。
旅游开发用地买卖
条款增加:
5.3甲方保证土地可用于旅游开发,并已做好环境影响评估。
7.5甲方应协助乙方进行旅游开发项目的环境审批和景观规划。
8.6若旅游开发项目因环境影响问题受阻,甲方应负责协调相关部门。
农用地转用买卖
条款增加:
2.4甲方应保证土地转用手续合法,符合国家农业政策和土地利用总体规划。
6.5甲方应承担因农用地转用产生的所有费用。
8.7土地转用过程中,如遇政策调整,双方应按照国家新政策协商处理。
附件列表及要求说明
土地使用权证:证明甲方对土地拥有合法使用权的文件,需清晰展示土地位置、面积等信息。
在建工程图纸:对
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