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个人门面房屋租赁合同书简洁版

个人门面房屋租赁合同书

甲方（出租人）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋结构：【房屋结构】

1.3房屋面积：【房屋面积】平方米

1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具合法有效的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】

乙方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同前，请务必征求专业法律人士的意见。###特殊应用场合及增加条款

商业用途租赁

条款增加：

乙方经营范围限制：乙方不得从事违法经营活动或可能产生环境污染、噪音污染等影响周边居民生活的经营活动。

商业保险要求：乙方应自行购买并保持有效的商业责任保险，以保障甲方免受乙方经营活动带来的风险。

营业时间规定：乙方需遵守当地商业营业时间规定，不得晚于晚上10点进行营业活动。

长期租赁

条款增加：

租金调整机制：租赁期满后，若乙方继续租赁，租金调整机制应明确规定，如根据市场行情指数调整等。

续租优先权：乙方享有在同等条件下优先续租的权利。

长期租赁优惠：对于长期租赁的乙方，甲方可以提供一定的租金优惠或其他福利。

短期租赁

条款增加：

短期租赁特殊规定：短期租赁的租金计算方式、退租流程等应有所区别。

提前解约罚则：乙方提前解约应支付的违约金或损失赔偿金应明确。

节假日租赁特殊规定：节假日期间的租金计算及使用限制应说明。

房屋改造或装修

条款增加：

装修许可：乙方进行改造或装修前需取得甲方书面同意，并可能需要相关部门的批准。

装修保护措施：乙方在进行装修时应采取措施保护房屋及其设施不受损害。

装修后恢复：乙方应在租赁结束时负责将房屋恢复至租赁前的状态。

共用设施使用

条款增加：

共用设施界定：明确哪些设施属于共用设施，哪些属于乙方专用。

使用规则：共用设施的使用规则及维护责任应详细列出。

损坏赔偿：对于共用设施的损坏，应明确赔偿责任及标准。

附件列表及要求

房屋现状照片：要求高清，从多个角度展示房屋内部及外部状况，以证明租赁起始时的房屋状态。

房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态，包括电器、家具等。

周边环境说明：提供周边环境、交通状况、配套设施等信息的文档或图片。

法律法规摘要：摘要与房屋租赁相关的当地法律法规，供乙方参考。

商业保险副本：乙方提供的商业责任保险副本，证明保险有效性。

实际操作问题及注意事项

租赁合同的合法性：确保合同内容符合当地法律法规，必要时应咨