门面租房合同范本2.docxVIP

门面租房合同最新范本

门面租房合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

合同内容

1.租房地址

乙方承租的门面地址位于_______，门面编号为_______。

2.租房期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金及支付方式

租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。

4.押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整），租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

5.租赁用途

乙方必须按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

6.维修责任

租赁期内，门面的正常维护和维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

7.保险

乙方应自行办理门面保险，并承担保险费用。

8.违约责任

如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并支付对方所遭受的损失。

9.争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

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以上是一份详细的门面租房合同范本，具体内容应根据实际情况进行修改。###特殊应用场合及增加条款

商场专柜租赁

条款增加:

专柜位置和面积的明确界定。

商场提供的支持服务，如保安、清洁、营销活动等。

商场特殊活动期间的营业调整规定。

商场装修或翻新导致的临时停业补偿。

专柜经营范围的限制和品牌要求的符合标准。

公寓楼底商租赁

条款增加:

商用电梯、楼梯、公共区域的使用规定。

公寓居民投诉处理机制。

晚间经营活动的噪音限制。

食品安全和卫生标准的遵守。

应急疏散计划的制定和实施。

景区内店铺租赁

条款增加:

景区营业时间的遵守。

特殊节假日或活动期间的营业安排。

景区内装修和外观统一的规范。

景区对商品销售的限制和指导价格。

应急预案，以应对景区突发事件。

工业区仓库租赁

条款增加:

仓库安全设施的配备和要求。

货物装卸区的使用规则。

工业区火灾预防和应急逃生计划。

环保要求和对废弃物的处理规定。

保险理赔流程和责任区分。

文化创意园区办公室租赁

条款增加:

创意园区内艺术展览、活动的参与和推广。

创意思维交流平台的共享和使用。

特殊装修风格或文化主题的遵守。

园区内网络、通讯服务的提供。

知识产权保护的声明和措施。

附件列表及要求

房屋平面图：详细标注门面位置、尺寸和内部布局。

设施设备清单：列出房屋内所有设施设备及其状态。

物业管理规定：物业公司的管理制度和收费标准。

周边环境介绍：商业环境、交通状况、人口流量等。

商业保险政策：承租方所需购买的商业保险类型和保额要求。

实际操作问题及注意事项

租金调整机制：明确租金调整的时间点和幅度。

维修责任界定：小修小补的范围和标准。

租金支付迟延的处理：迟延支付的罚金或违约金标准。

提前解约的条件和后果：解约通知期限和违约金计算。

合同续签条款：续签的条件、租金变化和优先权。

解决办法：

明确条款：在合同中详细规定上述问题的处理方式，以避免后续纠纷。

法律咨询：在签订合同前，双方可寻求专业法律意见，确保合同的合法性和可执行性。

沟通协商：遇到问题时，双方应进行沟通协商，寻求和解。

违约责任：设定明确的违约责任，促使双方履行合同义务。

合同备案：在一些地区，合同备案可以提供额外的法律保护。###特殊应用场合及增加条款（续）

校园周边店铺租赁

条款增加:

学生作息时间内的营业限制。

校园活动的合作和赞助机会。

校园广告投放的规则和权限。

食品安全和青少年保护的相关规定遵守。

紧急情况下的信息报告和应急处理流程。

商业街店铺租赁

条款增加:

商业街形象统一和装修标准。

营业时间内的人流控制和管理。

特殊活动申请流程和管理费用分配。

店铺业态限制和品质控制。

网络安全和数据保护的规范。

超市租赁

条款增加:

超市内部布局和商品陈列规定。

供应商合作和商品进销存管理。

食品安全检测和质量保证措施。

超市营业效率提升和损耗控制。

会员卡和促销活动的协调与管理。

医院周边店铺租赁

条款增加:

医院周边环境噪音和营业时间限制。

医疗服务配合和患者隐私保护。

食品安全和健康食品的销售规定。

应急疏散和医疗救援协作计划。

特殊群体（如病患、家属）的服务承诺。

火车站周边店铺租赁

条款增加:

火车站客流高峰期的营业调整。

火车站安全检查和行李存放规