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最新门面房屋租赁合同范本

第一章总则

第一条租赁合同的订立

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其门面房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第二条租赁合同的效力

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

第二章房屋描述

第三条房屋基本情况

1.1甲方出租的门面房屋位于____省/市/自治区____市/县/区，门牌号为____。

1.2出租房屋的建筑面积为____平方米（以下简称“房屋”）。

1.3房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的依据。

第三章租赁期限与租金

第四条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第五条租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

5.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

5.3租金支付方式为____（现金、转账、支付宝、微信支付等）。

第四章租赁期间的相关费用

第六条费用包含内容

租赁期间，甲方负责承担以下费用：

6.1房屋及设施设备的维修保养费用；

6.2物业管理费；

6.3房屋租赁税费；

6.4其他法律法规规定的甲方应承担的费用。

第七条费用不含内容

租赁期间，乙方负责承担以下费用：

7.1乙方经营活动产生的各项税费；

7.2乙方使用房屋期间的水电费；

7.3乙方使用房屋期间的网络、电话等通信费用；

7.4乙方使用房屋期间的停车费用；

7.5其他法律法规规定的乙方应承担的费用。

第五章房屋的使用与维护

第八条房屋使用

乙方应合理使用房屋及设施设备，按照房屋原有的设计和结构进行使用，不得擅自改动房屋结构、设施设备。

第九条房屋维护

乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及设施设备的安全、正常使用。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。

第六章合同的变更、解除与终止

第十条合同变更

本合同履行期间，甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的部分内容。变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件。

第十一条合同解除

11.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理房屋交还手续。

11.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

11.3乙方未按照约定使用房屋的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第十二条合同终止

本合同租赁期限届满，甲乙双方未续签合同的，本合同自行终止。

第七章违约责任

第十三条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八章其他约定

第十四条房屋保险

乙方应自行办理房屋保险，确保房屋及设施设备的安全。

第十五条房屋转让

本合同履行期间，甲方不得将出租的房屋转让给第三方。

第十六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章附则

第十七条附件

本合同附件为合同的重要组成部分，甲乙双方应予以妥善保管。

第十八条合同的生效、修改和解除

本合同自甲###特殊应用场合及增加条款

商业街区店铺租赁

第十八条商业活动限制：乙方不得从事违反当地商业政策的经营活动，不得占用公共通道进行促销活动。

第十九条营业时间规定：乙方应遵守商业街区的营业时间规定，不得在规定关闭时间后继续经营。

第二十条外观装修规范：乙方应按照商业街区的统一装修标准进行店铺外观装修。

商场专柜租赁

第二十一条品牌展示限制：乙方只能展示甲方授权的品牌，不得展示其他品牌商品。

第二十二条销售业绩共享：乙方需与甲方共享销售业绩数据，甲方有权对销售业绩进行审计。

第二十三条促销活动协调：乙方进行促销活动时，需提前通知甲方，并与甲方进行协调。

办公场地租赁

第二十四条加班使用规定：乙方如需在法定工作时间之外加班使用场地，需提前向甲方申请，并支付额外费用。

第二十五条设备使用规定：乙方仅能使用甲方提供的办公设备，如需额外设备，需与甲方协商租赁或购买。

第二十六条数据安全与隐私：乙方必须确保在使用期间保护甲方数据安全，不得泄露甲方商业秘密。

文化创意园区工作室租赁

第二十七条作品展示规定：乙方不得在园区内展示与社会主义价值观不符的作品。

第二十八条活动审批：乙方举办任何公共活动均需提前向甲方申请，并获得甲方批准。

第二十九条环境维护：乙方需负责保持工作室内部环境的整洁和设施的合