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关于房屋建筑承包合同范本

房屋建筑承包合同范本

一、前言

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方计划进行房屋建设，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方房屋建筑项目的承包事宜达成如下协议：

二、承包范围与内容

1.承包范围

乙方承担甲方房屋建筑项目的全部施工任务，包括但不限于：

土建工程：包括基础、主体结构、屋面、墙面、地面等；

装饰工程：包括室内外装修、涂料、瓷砖铺贴、门窗安装等；

安装工程：包括给排水、供电、供暖、通风、空调等；

园林景观：包括绿化、庭院、停车场等。

2.承包内容

乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案和规范要求，完成上述承包范围内的施工任务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

三、承包方式

采用包工包料方式承包。甲方负责提供房屋建筑所需的所有材料，乙方负责提供劳务、施工技术、施工工具及生产生活用具等。

四、工程质量与标准

1.工程质量

乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量符合设计文件和规范要求。

2.工程标准

工程应达到以下标准：

土建工程：结构安全、使用功能完善、外观整洁；

装饰工程：美观、舒适、实用、环保；

安装工程：安全、可靠、舒适、节能；

园林景观：环境优美、生态平衡、功能完善。

五、合同价格与支付

1.合同价格

房屋建筑总面积为____平方米，每平方米价格为人民币____元，总合同价为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式

工程进度付款：按照双方约定的工程进度，甲方应支付乙方相应的工程进度款；

工程验收付款：工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款；

质量保修付款：质保期内，如工程出现质量问题，甲方应支付乙方相应的维修费用。

六、工期与进度

1.工期

工程预计开工日期为____年____月____日，预计竣工日期为____年____月____日，总工期为____天。

2.进度

乙方应按照甲方要求制定施工进度计划，并报甲方审批。乙方应严格按照批准的进度计划进行施工，确保工程按期完成。

七、双方责任与义务

甲方责任与义务

甲方应按照合同约定提供施工材料，确保材料质量、数量和供应时间满足施工需求；

甲方应协助乙方办理相关施工手续，提供施工场地、临时设施等；

甲方应按照约定支付工程款，确保乙方施工顺利进行；

甲方应对乙方施工过程中的问题提出建议和意见，并负责最终验收。

乙方责任与义务

乙方应按照合同约定完成施工任务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；

乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工；

乙方应承担施工过程中的安全事故责任，依法缴纳相关税费；

乙方应做好施工现场的环保、绿化、安全等工作。

八、违约责任

1.甲方违约

甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方施工受阻或工程质量、进度受到影响，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约

乙方未按照合同约定履行义务，导致工程质量、进度受到影响，乙方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.合同的修改和补充

合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。

2.合同的解除

合同履行过程中，如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并追究违约方的相应责任。

3.合同的终止

工程验收合格，甲方支付完毕工程款后，本合同第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方计划进行房屋建设，为确保工程质量和进度，甲方引入第三方主体（以下简称“丙方”）进行质量监督和工程管理。经三方友好协商，本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方房屋建筑项目的承包事宜达成如下协议：

一、第三方主体的职责与权益

1.第三方主体的职责

丙方作为独立的第三方主体，主要负责对乙方的施工过程进行质量监督和管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。丙方应履行以下职责：

对乙方的施工过程进行全程监督，确保施工质量符合设计文件和规范要求；

对乙方的施工进度进行管理，确保工程按期完成；

对乙方的施工安全进行监管，确保施工现场的安全措施得到落实；

对乙方的施工材料进行检测，确保材料质量符合国家标准；

对乙方的工作进行评估，为甲方提供施工过程中的各项数据和报告。

2.第三方主体的权益

丙方在履行合同过程中，享有一定的权益：

丙方有权按照合同约定对乙方的施工过程进行监督和管理；

丙方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面提出建议和意见；

丙方有权对乙方的施工材料进行检测，并对检测结果进行公示；

丙方在合同约定范围内，有权获得相应的报酬。

二、甲方的权益与义务