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总承包项目发包人要求

EPC

发包人的要求：

本文介绍了一个EPC总承包项目的要求。该项目位于

XXX校内，建设内容包括建筑的施工图纸设计、土建施工以

及配套的给排水、消火栓、消防喷淋、地源热泵、弱电等安装

施工。本项目总建筑面积为.54㎡，其中地上23层，地下2层，

局部15层，主要功能为教学用实训室。项目总投资约.41万元。

建设项目内容：

该项目采用EPC总承包建设模式，主要包括建筑的施工

图纸设计（含绿色建筑设计与咨询及BIM技术应用）、土建

施工以及配套的给排水、消火栓、消防喷淋、地源热泵、弱电

等安装施工。该项目位于XXX校内，处于教学区域，在施工

期间必须保证正常教学的运行。其中风洞实验室正常教学和实

验需要投标人考虑为保证正常实验和教学所采取的必要措施和

管网拆迁等，和前期的三通一平工作，投标人根据现有场地合

理安排布局，充分考虑需采取的防护措施。该项目西侧临近高

压线（），投标人要做出必要的防护和防范以保证正常

施工。其他需要拆除、防护的工程均需考虑入内。以上所有防

护措施均需投标人充分考虑，并包含在总价中，后期建设单位

不予另行支付。

EPC总承包要求：

EPC总承包是指工程承包企业，按照与发包人签订的合

同，对工程项目的设计、采购、施工等建设环节实行全过程管

理，并对设计、工程质量、施工安全、工期和工程造价全面负

责的承包方式。工程总承包企业，应具备与工程总承包相适应

的管理机制和管理能力，应具有与工程总承包运作相适应的管

理队伍。工程总承包企业，要全面负责合同范围内的工程设计、

采购、施工、材料检测、试运行、竣工验收配合、交付使用等

事项，负责对再发包和分包企业的管理。按照工程总承包合同

的约定，总承包企业应当对承包工程范围内的工程设计、施工

组织、工程质量、材料和设备质量、生产安全、队伍管理和工

求基础上，主持施工图纸设计。施工图纸必须得到发包人的书

面认可，才可送审。施工图纸设计成果文件，应符合现行的

《建筑工程设计文件编制深度规定》的规定要求，应符合现行

的设计标准、规范、规程和解释，并能够通过图审机构及消防

安全、建设行政主管部门的审查。

绿色建筑设计与评价

本项目要求单体建筑的绿色建筑设计达到国家及河北省

《绿色建筑评价标准》的XXX标准。工程总承包企业负责申

报绿色建筑设计标识，并确保获得各单体建筑的绿建设计评价

标识。

BIM技术的应用

BIM技术将在建筑的设计、施工及运维阶段进行协调和

集成。主要服务内容包括建模、性能分析、面积统计、冲突检

测、辅助施工图设计、施工模拟及深化、各阶段仿真漫游等。

模型细度不小于LOD300.

施工图设计依据及要求包括初步设计图纸、初步设计说明、

效果图、工程做法要求和施工图纸设计有关问题的补充说明。

如果有冲突，优先顺序为施工图纸设计有关问题的补充说明、

工程做法要求、初步设计说明、效果图、初步设计图纸。

主要材料设备具体要求

甲方主材品牌拟采用下表中同档次及以上品牌。列出品牌

的目的是为了方便承包人直观和准确地把握相应材料和工程设

备的技术标准，不具指定或唯一的意思表示。承包人应当参考

所列品牌的材料和工程设备，采购相当于或高于所列品牌技术

标准的材料和工程设备。

土建主要材料及设备表

序号名称品牌或厂家规格及技术参数

1水泥曲寨、金隅、奎山现行国标、行业标准

商品混凝土现行国标、行业标准

3钢材河钢（唐山、邯郸、承德、宣钢）、XXX现行国

标、行业标准

4内墙乳胶漆多乐士、XXX、美涂士现行国标、行业标

准

5地面瓷砖冠珠、马可波罗、蒙娜丽莎、XXX（须品牌

原产地）普通房间地面600×600、800×800及1000×1000为聚

晶微粉，卫生间地面300×300为全瓷防滑，均为优等品。

6内墙面砖冠珠、马可波罗、蒙娜丽莎、XXX（须品牌

原产地）卫生间墙面300×600为釉面砖，门厅墙面600×1200、

300×600