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常用版装修合同样本
1.引言
本合同由甲方（业主）与乙方（装修公司）双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方委托乙方进行装修工程事宜达成如下协议，以确保双方权益并规范双方行为。
2.项目概述
甲方：[业主姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系地址：[联系地址]
乙方：[装修公司名称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，联系地址：[联系地址]
3.装修工程内容
装修工程项目：包括但不限于墙面粉刷、地面铺设、水电改造等。
装修工程规格：详细描述装修工程的具体要求和标准。
装修材料：明确使用的材料名称、品牌、规格及数量。
工程周期：规定装修工程的开始日期和预计完成日期。
4.费用及支付方式
总装修费用：[总费用金额]，大写：[总费用大写金额]。
首期支付：甲方应在合同签订后[首期支付比例]%的装修费用作为首期支付。
进度支付：按照装修工程进度，甲方应在乙方完成一定阶段工程后支付相应款项。
尾款支付：甲方应在乙方完成全部装修工程后支付尾款。
5.施工规范及保修期
施工规范：乙方应按照国家相关标准和规定进行装修工程，确保施工质量。
保修期：装修工程竣工后，乙方应提供[保修期限]的保修服务，针对因施工质量问题产生的质量问题进行免费修复。
6.其他条款
双方保密：双方应对合同涉及的商业机密和技术资料予以保密。
变更和解除：任何一方若需变更合同内容，应提前书面通知对方并经双方协商一致；合同解除须经双方书面协商一致。
法律适用和争议解决：本合同适用中华人民共和国法律；双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成，应提交至合同约定的仲裁机构仲裁。
7.合同生效及附件
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同签订于___________年____月____日。
甲方（业主）签字：____________________
乙方（装修公司）签字：____________________
特殊应用场合及相应条款增加
1.历史建筑装修项目
文物保护条款：装修过程中应严格遵守文物保护法律法规，保护历史建筑的原貌。
专业人员监督：甲方有权邀请专业文物保护人员对装修工程进行监督。
装修材料选择：装修材料应符合文物保护要求，避免对历史建筑造成损害。
2.高端豪华住宅装修项目
装修标准提升：乙方应提供更高端的装修工艺和材料，以满足甲方的高品质需求。
定制服务：乙方应提供定制化的装修方案，满足甲方个性化需求。
保密协议：双方应签署保密协议，保护豪华住宅装修方案的商业机密。
3.商业办公空间装修项目
功能性规划：装修方案应充分考虑商业办公空间的功能性需求，包括办公区、会议区、休息区等。
安全规范：乙方应符合商业办公空间的安全规范，包括消防、电气等方面的要求。
环保要求：装修材料应符合环保标准，避免对办公环境造成污染。
4.特殊装修风格项目（如古典、现代、地中海风格等）
风格确认：在合同中明确装修风格，避免后期装修风格不符合甲方期望。
材料选择：装修材料应与所选择的风格相匹配，保证装修效果一致。
设计师沟通：如有需要，可以增加设计师与甲方的沟通环节，确保装修风格满足甲方要求。
5.租赁房屋装修项目
租赁期限考虑：装修工程应在租赁期限内完成，避免影响租客入住。
装修方案审核：甲方可能需要房东或物业方审核装修方案，增加方案审核环节。
退还原状条款：乙方应保证装修后的房屋可以返还至租赁前的原状。
附件列表及要求说明
装修方案图纸：包括平面图、立面图、细部图等，要求清晰、准确。
装修材料清单：列明所使用的所有装修材料，包括品牌、规格、数量等信息。
装修合同附件签字页：用于双方在合同上签字盖章确认的附件。
实际操作中可能遇到的问题及解决办法
工期延误：如遇装修工期延误，双方应及时沟通并协商解决，可适当调整工程进度或增加施工人力。
装修材料质量问题：如发现装修材料质量问题，应及时通知乙方更换或修复，确保施工质量。
变更需求：如甲方有变更装修需求，应书面通知乙方并经双方协商一致后进行调整，可能会影响工程进度和费用。
法律纠纷：如发生法律纠纷，双方可通过友好协商解决，若协商不成，可提交至合同约定的仲裁机构仲裁。
实际操作中可能遇到的问题及解决办法（续）
施工质量问题：如发现施工质量问题，应及时通知乙方整改，可以要求乙方提供相关证明或保修服务。
费用纠纷：如出现费用纠纷，双方应详细核对费用明细，如有异议，可协商解决或寻求法律援助。
沟通不畅：为避免沟通不畅造成误解，双方可约定定期沟通会议，明确工作进展和需求。
施工现场安全问题：乙方应负责施工现场的安全管理，如发现安全隐患，应及时整改并加强安全措施。
装修工程监理问题：甲方可考虑聘请第三方装修工程监理机构，监督
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