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房屋租赁合同到期不续签有补偿

房屋租赁合同到期不续签有补偿

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址为：____________________，房屋结构及面积为：____________________。

1.2乙方租赁的房屋用途为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在租赁期满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3在租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方支付租金的方式为：银行转账/现金支付。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋维护及维修

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。

5.3租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同到期不续签的补偿

6.1若乙方在租赁期满后，甲方无正当理由拒绝续签合同，甲方应一次性支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

6.2若乙方在租赁期满后，因甲方原因导致无法继续租赁，甲方应一次性支付给乙方搬迁费及违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第七条其他约定

7.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________。

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请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款可能需要根据您所在地区的法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款

企业办公租赁

条款增加：

1.1乙方如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方批准。

1.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，包括但不限于非法经营、擅自排污等。

1.3乙方如需安装监控设备，须征得甲方同意，并确保不侵犯甲方及他人的隐私权。

住宅租赁

条款增加：

2.1乙方不得饲养宠物，特殊情况需甲方同意，并承担由此产生的责任。

2.2乙方不得擅自改变房屋内部结构，如需改动，应提前通知甲方并获得书面同意。

2.3甲方应保证供水、供电、供气等基础设施的正常使用，如有故障，应在接到乙方通知后及时修复。

商业店铺租赁

条款增加：

3.1乙方经营范围应符合当地商业规定，不得经营违法或甲方禁止的经营项目。

3.2乙方应遵守甲方提供的商业物业管理规定，包括但不限于营业时间、广告摆放等。

3.3乙方如需举办大型活动，应提前向甲方申报，并获得甲方书面同意。

短期租赁

条款增加：

4.1乙方租赁期限不满一年时，租金按日计算，具体金额双方协商确定。

4.2乙方租赁期满后，如要继续租赁，应提前七日通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.3甲方应在租赁期满后____小时内，将押金无息退还乙方。

共享空间租赁

条款增加：

5.1乙方使用共享空间时，应遵守共享空间的使用规则，不得占用他人份额。

5.2乙方不得在共享空间内进行私人聚会或活动，不得影响其他用户的正常使用。

5.3乙方损坏共享空间设施，应承担相应的维修费用。

附件列表及要求

房屋所有权证明：提供房屋所有权证或者其他合法权属证明文件。

房屋现状照片：提供房屋租赁前的现状照片，以记录房屋初始状态。

装修方案：如乙方需进行装修，需提供详细的装修方案及效果图。

商业经营许可证明：如乙方经营商业活动，需提供相关的经营许可证。

共享空间使