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个人房屋租赁合同模板范本
第一部分:合同主体
出租方(甲方)
名称(或姓名):【甲方名称】
地址:【甲方地址】
联系方式:【甲方电话】
承租方(乙方)
名称(或姓名):【乙方名称】
地址:【乙方地址】
联系方式:【乙方电话】
第二部分:房屋信息
房屋基本信息
房屋地址:【具体地址】
房屋面积:【建筑面积】平方米
房屋结构:【户型】室【厅】厅【厨】厨【卫】卫
房屋设施:【配套设施清单】
租赁范围
乙方租赁的房屋包括:【具体房间或区域】
第三部分:租赁期限
租赁开始日期:____年__月__日
租赁结束日期:____年__月__日
租赁期限共计【租赁月数】个月。甲方应于【开始日期】将出租房屋交付乙方使用,至【结束日期】收回。
第四部分:租金及支付方式
租金标准:【每月租金金额】元/月
租金总计:【总租金金额】元
支付方式
乙方应每月【支付日期】前向甲方支付当月租金。支付方式为【支付方式,如银行转账、现金等】。
第五部分:租赁条款
乙方义务
乙方不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换。
乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的,甲方有权终止合同,收回房屋。
乙方拖欠租金超过一个月或空置超过一个月的,甲方有权终止合同,收回房屋。
甲方义务
甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。
在本协议期内,甲方应保证房屋及配套设施的正常使用。如有损坏,甲方应及时维修。
第六部分:合同终止和解除
合同期满
租赁合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
提前解除
合同期内,甲乙双方提前解除合同的,应提前【通知期限】书面通知对方。
第七部分:争议解决
双方因履行本合同发生的纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八部分:其他约定
【其他补充条款】
第九部分:合同附件
【附件清单】
签订日期:【签订日期】
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
请注意,以上合同模板仅供参考,实际签订合同时,请根据双方实际情况进行修改和完善。在签订合同前,建议咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一部分:合同主体
出租方(甲方)
名称(或姓名):【甲方名称】
地址:【甲方地址】
联系方式:【甲方电话】
承租方(乙方)
名称(或姓名):【乙方名称】
地址:【乙方地址】
联系方式:【乙方电话】
第三方服务方(丙方)
名称(或姓名):【丙方名称】
地址:【丙方地址】
联系方式:【丙方电话】
第二部分:房屋信息
房屋基本信息
房屋地址:【具体地址】
房屋面积:【建筑面积】平方米
房屋结构:【户型】室【厅】厅【厨】厨【卫】卫
房屋设施:【配套设施清单】
第三部分:租赁期限
租赁开始日期:____年__月__日
租赁结束日期:____年__月__日
租赁期限共计【租赁月数】个月。甲方应于【开始日期】将出租房屋交付乙方使用,至【结束日期】收回。
第四部分:租金及支付方式
租金标准:【每月租金金额】元/月
租金总计:【总租金金额】元
支付方式
乙方应每月【支付日期】前向甲方支付当月租金。支付方式为【支付方式,如银行转账、现金等】。
第五部分:甲方权益保障
甲方权利
甲方有权监督乙方合理使用房屋及配套设施,确保房屋及自身安全。
甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的各项义务,如违约,甲方有权采取相应措施。
甲方有权在合同期内提出合理的房屋维修、改造要求,乙方应予以配合。
甲方利益
甲方享有房屋所有权及处置权,包括但不限于出售、转让、抵押等。
甲方有权根据市场行情调整租金,但应提前【通知期限】通知乙方。
第六部分:乙方义务及限制
乙方义务
乙方应合理使用房屋及配套设施,不得损害房屋及自身安全。
乙方应遵守租赁合同约定的各项义务,如违约,乙方应承担相应责任。
乙方限制
乙方不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换。
乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的,甲方有权终止合同,收回房屋。
乙方拖欠租金超过一个月或空置超过一个月的,甲方有权终止合同,收回房屋。
第七部分:第三方服务内容及责任
丙方职责
丙方作为中介服务方,应确保甲乙双方合法合规地进行房屋租赁交易。
丙方应协助甲方监督乙方合理使用房屋及配套设施,确保房屋及自身安全。
丙方应协助甲方处理租赁合同约定的各项事宜,如维修、改造等。
丙方权利
丙方有权根据服务内容收取合理的服务费用。
丙方有权要求甲方支付因其提供的服务产生的合理费用。
第八部分:违约责任及争议解决
违约责任
甲乙双方违反租赁合同的,应承担违约责任,赔偿对方遭受的损失。
丙方违反服务合同的,应承担违约责任,赔偿甲方遭受的损失。
争议解决
双
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