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房地产开发委托合同样本
1.引言
该文档旨在规定房地产开发项目委托合同的各项条款和条件，以确保双方权益得到有效保护。本合同由甲方（开发商）和乙方（委托方）共同签订，并受到相关法律法规的约束。
2.双方信息
公司名称：
法定代表人：
联系邮箱：
联系地址：
姓名/公司名称：
法定代表人（若为公司）：
联系邮箱：
联系地址：
3.委托项目描述
委托方授权开发方进行以下房地产开发项目：
项目名称：
项目地址：
开发范围：
开发内容描述：
4.合同期限
本合同自双方签署之日起生效，至项目完工验收合格之日止。
5.委托内容与权责
5.1委托内容
委托方授权开发方进行以下工作：
规划设计；
建筑施工；
设备采购；
环境治理；
其他相关工作。
5.2开发方责任
按照约定完成项目规划、设计和施工；
保证项目质量符合相关标准和规定；
配合委托方的监督检查工作；
及时向委托方报告项目进展情况。
5.3委托方责任
协助提供项目所需的相关文件和许可证；
按时支付开发费用；
对开发方提出的合理建议给予回应。
6.报酬与支付方式
6.1报酬标准
开发方的报酬为：
固定报酬：[具体金额或百分比]；
可能的额外费用：[列举可能的额外费用情况]。
6.2支付方式
预付款：[具体金额或百分比]，在合同签订后[具体时间]内支付；
进度款：根据工程进度支付；
尾款：项目完工验收合格后支付。
7.变更与解除
7.1变更
任何一方需变更合同内容时，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2解除
双方协商一致，可解除合同。解除合同后，应根据实际情况协商处理未尽事宜。
8.保密条款
双方应对因履行本合同而获得的对方的商业、技术和其他信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
9.法律适用与争议解决
本合同的订立、解释和履行，适用于中华人民共和国法律。因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交至本合同签订地的人民法院诉讼解决。
10.其他条款
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
未尽事宜，双方可另行协商确定。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（开发商）签字盖章：_____________________
日期：_________________
乙方（委托方）签字盖章：_____________________
日期：_________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
1.引言
该合同是由甲方（开发商）、乙方（委托方）和丙方（第三方）共同签署，并受相关法律法规的约束。旨在规定房地产开发项目的委托合同条款和条件，以确保甲方的权益得到有效保护，且第三方的参与有益于项目的顺利进行。
2.双方和第三方信息
公司名称：
法定代表人：
联系邮箱：
联系地址：
姓名/公司名称：
法定代表人（若为公司）：
联系邮箱：
联系地址：
公司名称：
法定代表人：
联系邮箱：
联系地址：
3.委托项目描述
委托方授权开发方进行以下房地产开发项目：
项目名称：
项目地址：
开发范围：
开发内容描述：
4.合同期限
本合同自双方签署之日起生效，至项目完工验收合格之日止。
5.委托内容与权责
5.1委托内容
委托方授权开发方进行以下工作：
规划设计；
建筑施工；
设备采购；
环境治理；
其他相关工作。
5.2开发方责任
按照约定完成项目规划、设计和施工；
保证项目质量符合相关标准和规定；
配合委托方的监督检查工作；
及时向委托方报告项目进展情况。
5.3委托方责任
协助提供项目所需的相关文件和许可证；
按时支付开发费用；
对开发方提出的合理建议给予回应。
6.报酬与支付方式
6.1报酬标准
开发方的报酬为：
固定报酬：[具体金额或百分比]；
可能的额外费用：[列举可能的额外费用情况]。
6.2支付方式
预付款：[具体金额或百分比]，
进度款：根据工程进度支付；
尾款：项目完工验收合格后支付。
7.第三方责权利
7.1第三方责任
协助协调双方的合作关系；
监督项目进度和质量；
提供相关咨询和支持；
其他相关工作。
7.2第三方权利
根据项目进展情况提出合理化建议；
向双方提供必要的支持和协助；
参与项目决策。
8.甲方权利条款
甲方有权对项目做出最终的决策；
甲方有权要求乙方按时支付相关费用；
甲方有权对开发方的工作进行监督和检查。
9.违约及限制条款
9.1乙方违约
未按时支付费用；
未提供必要协助和文件。
9.2乙方限制
乙方不得擅自变更项目内容；
乙方不得擅自解除合同。
10.保密条款
双方和第三方应对因履??本合同而获得的对方的商业、技术和其他信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
11.法律适用与争议解决
本合同的订立、解释和履行，适用于中华人民共
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