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2024个人简单房屋租赁合同范本

2024年个人简单房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。

1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内保证出租房屋的结构、设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

5.3甲方应协助乙方办理租赁登记等相关手续。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况进行修改，并在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。###特殊应用场合及增加条款

学生租赁

条款增加：

规定乙方在租赁期间如需转租需得到甲方书面同意；

限制乙方在租赁期间进行违法活动，如parties或噪音扰民等；

明确乙方在学习期间因特殊情况需提前解约的违约责任及押金处理方式。

家庭长期租赁

条款增加：

规定房屋内设施的维护和更换责任；

约定家用电器的使用范围和维护责任；

确保甲方在租赁期间对房屋进行定期检查，但需提前通知乙方。

商业用途租赁

条款增加：

规定乙方商业活动的范围和限制；

明确乙方在使用期间对房屋结构改动的规定及审批程序；

约定水电费等其他公共费用的承担方式。

短期旅游租赁

条款增加：

规定乙方在短期租赁期间的check-in和check-out流程；

明确乙方对房屋内物品的赔偿责任；

规定乙方在租赁期间的垃圾处理和保持房屋清洁的义务。

外籍人士租赁

条款增加：

要求乙方提供有效的护照复印件作为合同附件；

规定乙方在租赁期间必须遵守中国的法律法规；

明确甲方在租赁期间对乙方身份信息的保密责任。

附件列表及要求

房屋现状照片：要求清晰展示房屋内部和外部状况，包括各个房间、设施设备等。

租赁押金收据：证明押金已经支付，金额需与合同一致。

身份证明文件：甲方和乙方的有效身份证件复印件。

房屋维修记录：记录房屋设施的维护和修理历史。

钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间和数量。

实际操作问题及注意事项

租金支付问题：确保租金支付方式明确，避免因支付方式引起的纠纷。解决办法是明确写明银行转账、支付宝、微信等支付方式和账户信息。

房屋损坏赔偿：房屋损坏责任的界定。解决办法是在合同