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职工住房抵押的贷款合同范本

一、背景介绍

为了帮助职工解决购房资金需求问题，公司拟规划推出一项职工住房抵押的贷款业务，通过向职工提供贷款服务，旨在提高员工的居住条件和生活品质。

二、合同条款

1.贷款基本信息

贷款金额：

贷款利率：

贷款期限：

2.抵押物信息

抵押物地址：

抵押物价值评估：

抵押物权属证明：

3.还款方式

每月还款额：

还款方式：（等额本息、等额本金等）

4.提前还款规定

提前还款利息计算方式：

提前还款手续费：

提前还款通知期限：

5.违约责任

逾期还款手续费：

逾期利息计算方式：

严重违约责任：

三、借款人权利义务

1.借款人权利

使用贷款资金用途自由：

按时足额还款：

享受借款合同规定的其他权利。

2.借款人义务

提供真实的借款资料：

按时足额还款：

对贷款用途进行规定范围内使用：

四、贷款合同生效及变更

1.合同生效

贷款合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同变更

经双方协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容须书面确认。

五、争议解决方式

双方如就本合同内容发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交本公司所在地人民法院裁决。

以上为《职工住房抵押的贷款合同范本》，特此制定。

编制人：XXX

编制日期：XXXX年XX月XX日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

职工住房抵押的贷款合同范本（第三方版）

本合同由以下各方签订，甲方为借款人，乙方为贷款方，丙方为担保方。本合同自各方签署之日起生效。

甲方借款基本信息

借款人姓名：

借款人身份证号：

借款金额：

借款利率：

贷款期限：

抵押物信息

抵押物地址：

抵押物价值评估：

抵押物权属证明：

还款方式

每月还款额：

还款方式：（等额本息、等额本金等）

提前还款规定

提前还款利息计算方式：

提前还款手续费：

提前还款通知期限：

违约责任

如借款人逾期还款，则应当向贷款方支付逾期利息和逾期手续费；

如借款人严重违约，则应向贷款方支付严重违约金，并承担法律责任。

借款人权利与义务

借款人权利

使用贷款资金用途自由；

享受借款合同规定的其他权利。

借款人义务

提供真实的借款资料；

按时足额还款；

对贷款用途进行规定范围内使用。

贷款合同生效及变更

合同生效

本合同自各方签字盖章之日起生效。

合同变更

经过各方协商一致，本合同内容可进行变更，变更内容应当以书面形式确认。

第三方担保条款

丙方担保义务

对借款人的债务承担连带保证责任；

应按时代偿款项；

如借款人未履行还款义务，则先行按照贷款合同的约定进行代偿，并在收到还款后向借款人追偿。

丙方担保权利

丙方对贷款的担保为连带保证担保；

贷款未到期前未经贷款方书面同意，丙方不得解除担保；

丙方享有各方协商一致确定的其他合法权益。

甲方权利条款

如借款人在还款期限内足额还款，则借款人享有完整的财产权利；

如借款人未在还款期限内足额偿还贷款，则贷款方可以对抵押物进行变卖或以其他方式变现，以收回欠款。

甲方利益条款

如借款人能够在贷款期限内全部足额还款，则贷款方将给予借款人一定数额的奖励；

如借款人在贷款期限内提前还款，将减免部分应支付的利息金额。

乙方违约及限制条款

如贷款利率发生变动，乙方必须提前告知借款人；

如贷款方未按照本合同的约定按时发放贷款，则应向借款人承担一定的违约金责任

如乙方提前要求借款人提供违反合同约定的信息或文件，则应承担相应的违约责任；

如乙方违反本合同其他条款，应向借款人支付违约金，并承担法律责任。

三方合同意义和目的总结

三方合同的引入旨在保障借款人的权益，降低借款人的风险。通过第三方担保方的连带保证，借款人在面临还款困难时，可以有一个额外的保障。甲方作为借款人，在合同中的债权和利益更受到保护，能够在合同中拥有更多的权利和利益，有效提升其在合同中的地位。

甲方权益主导的合同模式，可以保证借款人在借款和还款过程中的权益得到更好的保障，减少不必要的风险和损失。同时，加强了乙方的违约责任和限制条款，提高了其履约的责任意识，确保合同的顺利履行和借款人的权益得到有效保护。

以上为经过重新规划的《职工住房抵押的贷款合同范本》，特此制定。

编制人：XXX

编制日期：XXXX年XX月XX日