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单位房屋租赁合同参考
单位房屋租赁合同
第一章总则
第一条租赁合同的订立
出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议。
第二章房屋基本信息
第二条房屋基本情况
甲方出租房屋地址:____________________。
房屋结构及面积:____________________。
甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第三章租赁期限
第三条租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
第四条租金
租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第五条租金支付方式
乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。
甲方应在收到租金后出具收款凭证。
第五章房屋使用及维修
第六条房屋使用
乙方须按约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。
第七条维修责任
在租赁期限内,房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。
因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,维修费用由乙方承担。
第六章合同的变更和解除
第八条合同的变更
甲乙双方同意,合同的变更必须书面签署,并经双方签字盖章确认。
合同变更自变更协议生效之日起生效。
第九条合同的解除
在租赁期限内,如乙方未支付租金达到__天以上,甲方有权解除本合同。
如甲方未按约定提供租赁房屋,乙方有权解除本合同。
租赁期满,乙方未与甲方续签合同,甲方有权收回房屋。
第七章违约责任
第十条违约责任
甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
甲方未按约定提供租赁房屋,或乙方未按约定支付租金,守约方有权要求违约方支付违约金,违约金为本合同租金的__%。
第八章争议解决
第十一条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章其他约定
第十二条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________乙方(签字/盖章):______________
联系电话:________________联系电话:________________
签订日期:________________签订日期:________________
请注意,以上合同文档仅供参考,具体合同内容应根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前,建议您咨询专业律师的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条第三方主体的引入
甲方(以下简称出租方)与乙方(以下简称承租方)鉴于房屋租赁事宜,特引入丙方(以下简称第三方)作为担保及服务提供商,以确保租赁合同的履行。第三方作为独立的第三方机构,将为甲方提供租赁合同的担保服务,并协助甲方监督乙方的租赁行为。
第二章房屋基本信息
第二条房屋基本情况
甲方出租房屋地址:____________________。
房屋结构及面积:____________________。
甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第三章租赁期限
第三条租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
第四条租金
租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第五条租金支付方式
乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。
甲方应在收到租金后出具收款凭证。
第五章第三方主体的责权利
第六条第三方主体的担保责任
第三方作为本合同的担保方,应对乙方履行租赁合同的行为承担连带责任。
如乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务,甲方有权要求第三方承
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