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签订门面房屋租赁合同的范本

门面房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2甲方出租房屋面积：____________________平方米

1.3甲方出租房屋结构及设施：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如需变更或解除本合同，必须经双方协商一致，并书面签署。

5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方造成的损失。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订任何合同之前，请确保您已经充分了解合同条款，以及合同对您权益的影响。###特殊应用场合及增加条款

商业用途租赁

条款增加：

租赁目的：明确乙方租赁房屋用于商业活动，并遵守相关商业法律法规。

营业时间：规定乙方的营业时间，确保不会影响周边居民的生活。

商业保险：要求乙方购买商业责任保险，保障甲方免受商业活动带来的潜在风险。

短期租赁

条款增加：

租赁期限：明确短期租赁的具体起止日期，确保双方权益。

租金调整：对于短期租赁，可能需要规定租金的调整机制，以反映市场变化。

提前解约罚则：短期内解约可能会有较高的罚则，以补偿甲方损失。

住宅改商业用途

条款增加：

用途变更：规定乙方不得将住宅用作商业目的，除非得到甲方书面同意。

装修限制：对乙方的装修行为进行限制，确保不会对房屋结构造成损害。

环境影响：要求乙方在进行商业活动时，必须遵守环境保护的相关规定。

分租情况

条款增加：

分租限制：明确乙方是否可以将其租赁的房屋分租给第三方，并规定相应的条件。

分租通知：规定乙方分租时需提前通知甲方，并可能需要甲方同意。

分租责任：明确分租导致的任何损失或问题由乙方全权负责。

房屋处于装修期

条款增加：

装修期限：明确装修的开始和结束日期，以及乙方期间的权益。

装修保护：规定乙方在装修过程中必须采取措施保护房屋及其设施。

装修后检查：租赁期满后，双方应进行装修后的房屋检查，确保房屋状况符合租赁开始时的状态。

附件列表及要求

房屋现状照片：要求提供房屋租赁前的现状照片，作为未来检查房屋状况的依据。

设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态，包括家电、家具等。

装修方案：如果乙方计划进行装修，需提供详细的装修方案和图纸，以获得甲方同意。

商业许可证明：乙方从事商业活动时，需提供相关的商业许可证明复印件。

保险单据：乙方购买的