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最新版房屋租赁合同范本
一、前言
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。
二、房屋基本信息
1.甲方（出租方）
姓名/名称：XXX
身份证号码：XXX
联系方式：XXX
联系地址：XXX
2.乙方（承租方）
姓名/名称：XXX
身份证号码：XXX
联系方式：XXX
联系地址：XXX
3.房屋信息
房屋所在城市：XXX
房屋所在区域：XXX
房屋地址：XXX
房屋所有权证号：XXX
房屋建筑面积：XXX平方米
房屋楼层：XXX
房屋房号：XXX
三、租赁期限
1.租赁起始日期：XXX
2.租赁终止日期：XXX
3.租赁期限共计：XXX个月/年。
四、租金及支付方式
1.租金标准：每月人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）。
2.租金支付方式：每月XXX日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。
3.租金支付周期：乙方应按月支付租金，先付后住。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）。
2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
六、房屋使用及维修
1.乙方须按约定的用途使用房屋，不得擅自改变使用性质。
2.在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常损耗导致损坏的，甲方负责维修。
3.在租赁期限内，因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。
七、其他费用
1.租赁期间，房屋的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费用及物业、电梯、卫生等费用由乙方承担。
2.乙方应在每月支付租金时一并支付上述费用。
八、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
2.甲方未按约定提供房屋或不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
3.乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
九、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、前言
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。
二、房屋基本信息
1.甲方（出租方）
姓名/名称：XXX
身份证号码：XXX
联系方式：XXX
联系地址：XXX
2.乙方（承租方）
姓名/名称：XXX
身份证号码：XXX
联系方式：XXX
联系地址：XXX
3.第三方主体（担保方）
姓名/名称：XXX
身份证号码：XXX
联系方式：XXX
联系地址：XXX
三、租赁期限
1.租赁起始日期：XXX
2.租赁终止日期：XXX
3.租赁期限共计：XXX个月/年。
四、租金及支付方式
1.租金标准：每月人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）。
2.租金支付方式：每月XXX日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。
3.租金支付周期：乙方应按月支付租金，先付后住。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）。
2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
六、房屋使用及维修
1.乙方须按约定的用途使用房屋，不得擅自改变使用性质。
2.在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常损耗导致损坏的，甲方负责维修。
3.在租赁期限内，因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。
七、甲方权益保障
1.第三方主体作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求第三方主体承担相应责任。
2.甲方有权要求第三方主体对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。
3.甲方在合同期内享有房屋优先购买权，如乙方拟出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。
4.
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