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中介租房合同模板

中介租房合同

一、合同主体

1.1出租方（以下简称甲方）：

【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

1.2承租方（以下简称乙方）：

【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

1.3中介方（以下简称丙方）：

【丙方公司名称】

营业执照号：【丙方营业执照号码】

地址：【丙方地址】

二、房屋信息

2.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构及面积如下：

房屋结构：【房屋结构】

建筑面积：【建筑面积】平方米

套内面积：【套内面积】平方米

2.2房屋附属设施及家具清单：

【附属设施及家具清单】

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。

4.2乙方应在每【支付周期】的第一天支付当【支付周期】的租金。

4.3乙方支付租金时，应向丙方支付中介费【中介费用】元，作为丙方提供中介服务的报酬。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经丙方确认。

6.2提前解除合同的，乙方应支付甲方【违约金金额】元作为违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2本合同任何一方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应支付租金的【百分比】%。

八、争议解决

8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：______________日期：【签字日期】

乙方（签字）：______________日期：【签字日期】

丙方（盖章）：______________日期：【签字日期】

以上为一份详细复杂的租房合同示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，合同中的空白处需要填写相应的信息，以确保合同的完整性和准确性。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，如有需要，可寻求专业法律人士的建议。###特殊应用场合及增加条款

公司租赁办公室

增加条款：

租赁目的限定：明确乙方租赁房屋用于公司办公，而非其他用途。

商务配套：要求房屋附近有必要的商务设施，如会议室、商务中心等。

网络和通讯：确保房屋内提供稳定的网络和通讯服务。

加班和访客规定：对于加班时间和访客的管理做出明确规定。

家庭租赁用于子女教育

增加条款：

学校距离：房屋应位于子女就读学校附近，具体距离应明确。

教育资源：列出房屋附近的教育资源，如图书馆、辅导机构等。

交通便利性：确保有便捷的交通连接学校。

学校注册规定：对于学校注册、转学等可能涉及的问题做出说明。

短期租赁度假屋

增加条款：

旅游旺季规定：对于旺季期间的租赁价格调整做出明确说明。

服务设施：确保房屋提供必要的度假设施，如游泳池、健身房等。

清洁和维护：明确房屋的清洁和维护责任。

预订和取消政策：详细说明预订流程和取消政策的条款。

租赁用于开设民宿

增加条款：

商业许可：确保房屋租赁用于民宿经营时，已获得相关商业许可。

客人身份验证：对于入住客人的身份验证做出要求。

噪音和干扰：明确民宿经营活动对周围环境的噪音和干扰限制。

保险要求：要求乙方购买相应的商业保险。

租赁用于拍摄影视作品

增加条款：

拍摄许可：确保房屋租赁用于影视拍摄时，已获得相关拍摄许可。

拍摄期间的维护：明确房屋在拍摄期间的保护和维护责任。

道具和布景：允许乙方在房屋内进行必要的道具和布景设置。

后期清理：规定拍摄结束后乙方应负责的清理工作。

附件列表及要求

房屋附属设施清单：详细列出房屋内所有的设施和设备，包括品牌、型号、状况等信息。

房屋现状照片：提供房屋内外部的照片，以记录房屋在租赁开始时的状态。

周边环境图册：展示房屋周边的环境和配套设施，如学校、医院、商业设施等。

租赁押金收据：证明押金已经支付的收据或银行转账记录。

租金支付记录：记录所有租金支付的时间、金额和方式。

实际操作中的问题和解决办法

问题：甲方未按约定提供附属设施。

解决办法：乙方应及