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南京房屋租赁合同范本（最新）
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，签订本租赁合同，共同遵守以下条款：
第一条租赁房屋的基本情况
甲方同意将其位于南京市（地址）的房屋出租给乙方使用。
房屋的面积为平方米，朝向为，房屋内设施齐全，符合居住要求。
租赁期限为年/月/日至年/月/日。
第二条租金及支付方式
租金总额为元，租金支付方式为。
租金支付周期为，乙方应于每个支付周期的日前将租金支付至甲方指定的账户。
如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每日按照应付租金的%计算。
第三条押金及退还
乙方应在签订本合同时向甲方支付押金元。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还给乙方。
如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。
第四条房屋使用及维修
乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋转租或者用于其他非法用途。
乙方应妥善保管房屋内设施和物品，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应的修缮或赔偿费用。
房屋的日常维修由乙方负责，如因乙方过失导致房屋损坏，应承担相应的修缮费用。
如因非乙方过错导致房屋及设施损坏，甲方应承担相应的修缮费用。
第五条保险
乙方应自行购买房屋租赁期间的相关保险，并承担保险费用。
第六条违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。
乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。
第七条合同的解除和终止
租赁期满，本合同自动终止。
任何一方提前解除本合同的，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：
签字/盖章：
乙方（承租方）：
签字/盖章：
日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（第三方主体）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经协商一致，签订本租赁合同，共同遵守以下条款：
第一条租赁房屋的基本情况
甲方同意将其位于南京市（地址）的房屋出租给乙方使用。
房屋的面积为平方米，朝向为，房屋内设施齐全，符合居住要求。
租赁期限为年/月/日至年/月/日。
第二条第三方主体丙方的责权利
丙方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。
丙方应承担连带责任，如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，采取必要措施保障甲方的合法权益。
第三条租金及支付方式
租金总额为元，租金支付方式为。
租金支付周期为，乙方应于每个支付周期的日前将租金支付至甲方指定的账户。
如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每日按照应付租金的%计算。
第四条房屋使用及维修
乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋转租或者用于其他非法用途。
乙方应妥善保管房屋内设施和物品，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应的修缮或赔偿费用。
房屋的日常维修由乙方负责，如因乙方过失导致房屋损坏，应承担相应的修缮费用。
如因非乙方过错导致房屋及设施损坏，甲方应承担相应的修缮费用。
第五条保险
乙方应自行购买房屋租赁期间的相关保险，并承担保险费用。丙方作为担保方，应确保乙方购买保险并承担保险费用。
第六条违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。
乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。
乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
第七条合同的解除和终止
租赁期满，本合同自动终止。
任何一方提前解除本合同的，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：
签字/盖章：
乙方（承租方）：
签字/盖章：
丙方（第三方主体）：
签字/盖章：
第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的租赁行为得到有效保障，同时增加甲方在租赁过程中的权益保障。通过丙方的担保和连带责任，甲方在租赁过程中获得了更多的权利和利益保障。在乙方违约时，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，从而保障甲方的合法权益。丙方的介入还有助于解决乙方违约导致
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