建设工程从立项到竣工所有程序.pdf

建设工程是指进行土地开发、建筑施工、道路、桥梁及其他基础设施建设的工

程。从立项到竣工，建设工程需要经历多个程序，包括前期准备、设计、招投标、

施工、监理、验收等重要环节。本文将详细介绍建设工程从立项到竣工的所有程序。

前期准备

建设工程的前期准备包括项目储备、项目论证、环境评估、用地规划等一系列

工作。在准备阶段，一般由相关单位或甲方制定项目建议书，确定项目的可行性和

经济效益。

项目储备

项目储备是指在建设工程前期，对项目可行性、潜在市场情况、技术难点、投

资估算和预计回报等方面进行调查、研究和评估。储备工作主要包括项目可行性研

究、项目评估和项目预算编制等。

项目论证

项目论证是指对项目进行全面的技术和经济评估，明确项目建设时间、技术标

准和投资规模等。经过论证确定后，项目才能被正式立项。

环境评估

环境评估是对建设工程进行环境影响评价的必要程序。在环境评估过程中，需

要确定工程建设的环境影响、制定环境保护和治理措施，并最终形成环境影响评价

报告，以作为建设工程审批的依据。

用地规划

用地规划是指对建设工程可行性、城市规划、土地利用等因素进行综合考虑，

合理确定建设区域、土地性质和用途。在用地规划中，需要充分考虑到城市发展趋

势、区域规划和人口密度等因素。

设计

建设工程设计是指在前期准备的基础上，根据工程的特点和项目要求，进行施

工图设计、方案论证、技术标准编制等工作。

施工图设计是指根据项目技术要求和工程量，绘制详细的施工图纸，包括图纸

的设计、比例、规格、细节等内容。施工图设计是建设工程的基础，决定了工程施

工的质量和效率。

方案论证

方案论证是指针对建设工程不同方案进行的技术和经济比较，根据不同方案的

利弊，确定项目最终选用的建设方案，包括设计、技术标准、投资预算等细节问题。

技术标准编制

技术标准是建设工程施工的基础，包括总体技术标准、设计标准、施工标准和

验收标准等。制定技术标准是保证建设工程施工质量和安全的重要措施。

招投标

招投标是建设工程施工过程中的重要环节，包括招标公告、投标、评审、中标

等细节。招投标的目的是吸引更多的投标者，提高竞争度，确保工程的施工质量和

规格达到高水平。

招标公告

招标公告是指公开发布建设工程的信息和建设单位的要求，包括项目名称、招

标范围、投标资质、招标文件的获取和截止时间等信息。招标公告需要在官方网站

或报刊上进行公示，最少需要进行15天的公示。

投标

投标是指各参与单位按照招标文件的要求，提交招标书和投标保证金的过程。

投标需提交详细的投标文件，包括工程方案、施工组织设计、预算、施工进度等内

容。投标人需要按照招标文件的要求进行投标，否则投标资格会被拒绝。

评审

评审是对所有投标人提交的投标文件进行审查和评价，并最终确定中标单位的

过程。评审委员会需要根据招标文件的要求，对投标人的资质、施工技术、预算等

方案进行评分并综合考虑。评审的结果需要书面通知所有投标人。

中标

中标是指评审委员会根据评审结果，确定最终的中标单位，并签订合同，在规

定的时间内开工。中标单位需要按照合同的要求，完成建设工程的设计、施工、验

收等全部流程。

施工是建设工程的核心环节，是将设计方案变为实际工程的过程。施工需要遵

守施工标准和安全规范，确保工程质量和施工进度。

质量控制

建设工程的施工过程中，需要建立质量保障体系，制定质量控制标准，检查施

工中的质量问题并及时改善。在施工过程中，需要设立质量监督站和专业监理，对

施工过程进行监管和指导。

安全控制

建设工程施工过程中，需要确保工人和工程本身的安全。在施工过程中，需要

设立安全监督站和安全员，及时掌握工程的安全状况，并引入科技手段，提高工程

安全性。

监理

建设工程的监理是指对建设工程的全过程进行检测和监管的过程。监理师需要

对所有施工过程进行检查和控制，确保建设工程符合设计要求和施工标准，确保工

程质量和安全。

建设工程监理资质

监理人员需要具有监理工程师的职业资格并具备相应的经验和技能，同时还需

要具备经过政府认证的建设工程监理资质证书。

监理工作

监理工作包括预售房源审查、质量检查、进度监督、生产安全、信用管理等一

系列内容。监理人员需要根据招标文件的要求进行监理，并及时提出和解决相