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家装施工合同协议书
甲乙双方经友好协商,本着平等、自愿、诚实、信用的原则,结成互惠互利的合作关系,现就甲方委托乙方进行家庭装修事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程地点:
1.2工程名称:
1.3工程面积:
1.4工程预算:
1.5工程工期:自开工之日起算,预计竣工日期为____年__月__日。
第二条乙方责任
2.1乙方应按照甲方的要求,保质、保量、按时完成装修工程。
2.2乙方应确保施工过程中不损害甲方的财产和人身安全。
2.3乙方应严格按照国家和行业的相关标准、规范进行施工。
2.4乙方应在施工过程中,遵守我国的法律法规,不得从事违法活动。
第三条甲方责任
3.1甲方应按照合同约定的时间,向乙方支付工程款项。
3.2甲方应协助乙方完成施工所需的各项手续和准备工作。
3.3甲方应提供施工所需的现场条件和设施。
3.4甲方应在施工过程中,遵守我国的法律法规,不得从事违法活动。
第四条工程款项
4.1工程款项分三次支付,具体支付时间和比例如下:
(1)第一次支付:合同签订后七个工作日内,支付合同总金额的30%;
(2)第二次支付:工程进度达到50%时,支付合同总金额的30%;
(3)第三次支付:工程竣工验收合格后,支付合同总金额的40%。
4.2甲方未按时支付工程款项的,乙方有权推迟工程进度,直至甲方支付完毕。
4.3乙方未按合同约定完成工程的,甲方有权拒绝支付工程款项。
第五条工期延误
5.1因乙方原因导致工期延误的,乙方应支付甲方每天相当于工程总价千分之一的违约金。
5.2因甲方原因导致工期延误的,甲方应支付乙方每天相当于工程总价千分之一的违约金。
第六条竣工验收
6.1工程竣工后,乙方应按照约定的时间、地点和方式组织甲方进行验收。
6.2甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的工程款项。
6.3乙方应在验收合格后,按照约定提供相应的保修服务。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日###特殊应用场合及增加条款
二手房翻新
条款增加:
原有设施拆除和废物处理条款。
针对旧有结构改动的设计和审批程序。
原有功能区域调整方案及其影响评估。
节能环保改造
条款增加:
节能材料和设备的规格与标准。
改造后节能效果的检测与保证。
环保材料的使用及废弃物处理规定。
智能家居集成
条款增加:
智能家居系统的品牌、型号及技术标准。
系统兼容性与升级方案。
网络安全和数据保护措施。
文物保护
条款增加:
文物保护的专项规定和施工要求。
施工人员资质及文物保护培训。
施工过程中的文物保护应急预案。
顶楼花园改造
条款增加:
屋顶承载能力和防水处理。
绿化植物的种类和养护责任。
噪音和垃圾处理的特别规定。
附件列表及要求
设计图纸:详细的装修设计图纸,包括平面图、立面图、剖面图等。
材料清单:所有使用材料的品牌、型号、规格和数量。
施工工艺说明:具体的施工步骤和方法,包括各种工艺的标准。
质量检验标准:国家和行业的质量检验标准文档。
安全操作规程:施工过程中的安全操作指南。
环境保护规定:有关施工期间环境保护的相关法规和标准。
实际操作问题及解决办法
施工进度延误
解决办法:设立进度监控机制,定期更新工程进度,如有延误,及时沟通并制定补救措施。
材料质量问题
解决办法:材料进场验收制度,不合格材料不得使用,及时更换或索赔。
设计与实际施工不符
解决办法:定期Design审查会议,确保设计与实际施工的一致性,及时调整设计方案。
邻里关系协调
解决办法:制定邻里沟通计划,施工期间保持良好的邻里关系,减少干扰。
安全事故应急预案
解决办法:制定详细的安全事故应急预案,定期进行安全培训和演练,确保事故发生时能迅速响应。###特殊应用场合及增加条款(续)
办公室装修
条款增加:
办公设备和家具的安装与布局。
网络和通信系统的配置要求。
装修期间业务连续性的保障措施。
餐饮业装修
条款增加:
厨房设备的规格和安装要求。
卫生许可和食品安全的相关规定。
装修后的餐厅开业前的清洁和消毒程序。
医疗场所装修
条款增加:
医疗设备和药品存储的特殊要求。
装修过程中对医疗废弃物的处理。
装修后医疗场所的消毒和空气质量检测。
零售店铺装修
条款增加:
店铺陈列和展示设计的要求。
安全出口和紧急疏散通道的标识与规定。
装修期间对营业额影响的评估和补偿措施。
健身房装修
条款增加:
健身设备和
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