简单版门面租房合同范本.docxVIP

简单版门面租房合同范本

门面租房合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

合同内容：

1.租赁物

甲方同意将位于【地址】的门面房【门面编号】出租给乙方。租赁物面积为【面积】平方米。

2.租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

3.租金及支付方式

租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【规定日期】前将租金支付给甲方。

4.押金

乙方应在签订合同时支付甲方押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。

5.使用范围

乙方只能将租赁物用于【使用范围】。如乙方需改变使用范围，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

6.维修责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施老化、损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

7.提前解除合同

甲乙双方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方应收的租金。

8.合同争议解决

本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他约定

甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：【签订日期】

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

合同内容：

1.租赁物

甲方同意将位于【地址】的门面房【门面编号】出租给乙方。租赁物面积为【面积】平方米。

2.租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

3.租金及支付方式

租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【规定日期】前将租金支付给甲方。

4.押金

乙方应在签订合同时支付甲方押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。

5.使用范围

乙方只能将租赁物用于【使用范围】。如乙方需改变使用范围，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

6.维修责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施老化、损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

7.提前解除合同

甲乙双方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方应收的租金。

8.合同争议解决

本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.甲方权利保障

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。

（3）甲方有权在租赁期内要求乙方遵守法律法规，维护租赁物的完好和使用安全。

（4）甲方有权在租赁期内要求乙方承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。

10.乙方违约及限制

（1）乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行金。

（2）乙方未经甲方同意改变使用范围的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

（3）乙方损坏租赁物的，应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方。

11.丙方责任

丙方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任。如乙方未能按照合同约定履行义务，丙方应承担相应责任。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

签订日期：【签订日期】

第三方介入的意义和目的在于增加合同的担保力度，确保甲方的权益得到有效保障。丙方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任，有助于乙方履行合同义务，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过设置甲方权利保障条款、乙方违约及限制条款，使甲方在租赁过程中处于有利地位。同时，第三方介入进一步强化了甲方的权益，使甲方在租赁合同中更具主导地位。基础上，甲方可以更加放心地将门面房出租给乙方，促进租赁合同的顺利进行。

12.甲方特别权益

（1）甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养，以确保租赁物的安全和正常使用。

（2）甲方有权在租赁期内对租赁物的外观和结构进行调整，但需提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

（3）甲方有权在租赁期内要求乙方定期提交经营报告，以确保乙方的经营活动符合甲方的要求。

（4）甲方有权在租赁期内对乙方进行不定期检查，以确保乙方遵守合同约定。

13.乙方经营限制

乙方在租赁期间必须按照甲方的要求进行经营活动，不得从事违法乱纪的活动，不得损害甲方的利益。

14.丙方担保义务

丙方作为担保方，必须保证乙方的履行能力，如乙方未能按照合同约定履行义务，丙方必须在接到甲方