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商用房屋租赁合同书范本
商用房屋租赁合同书
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
甲方为房屋所有权人，拥有位于____________________的商用房屋（以下简称“房屋”）；
乙方愿意租赁上述房屋，用于____________________（以下简称“租赁目的”）；
双方经协商一致，同意就上述房屋的租赁事宜签订本合同。
第一条房屋描述
1.1房屋地址：____________________
1.2房屋面积：____________________平方米
1.3房屋现状：____________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：____________________
账号：____________________
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证对出租的房屋享有完全的所有权或使用权，且该房屋未设定任何抵押、质押或其他权利负担。
5.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁目的所需的条件。
5.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和入驻手续。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和经营房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或按价赔偿。
6.3乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。
7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
8.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：____________________
（注：以上仅为范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
名称：____________________
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甲方为房屋所有权人，拥有位于____________________的商用房屋（以下简称“房屋”）；
乙方愿意租赁上述房屋，用于
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