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正规房屋出租转让合同
第一章总则
第一条本合同的签订
本合同由以下双方于____年____月____日签订:
出租方(以下简称甲方):
身份证号:____________________________
地址:_______________________________
联系电话:____________________________
承租方(以下简称乙方):
身份证号:____________________________
地址:_______________________________
联系电话:____________________________
第二章房屋描述
第二条房屋信息
房屋位于____________________________,建筑面积为____平方米。
房屋结构及设施:____________________________________________。
甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
第三章租赁及转让
第三条租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条转让条件
乙方在租赁期限内,有权将租赁房屋转让给第三方。
乙方转让房屋时,应提前一个月通知甲方,并支付转让费用人民币____元。
乙方转让房屋后,本合同继续有效,第三方视为新承租方,需承担原乙方的权利和义务。
第四章租金及支付方式
第五条租金
租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第六条租金调整
租赁期满后,如乙方需继续租赁,租金根据市场行情进行调整。
租金调整方式:____________________________________________。
第五章押金及其他费用
第七条押金
乙方应在签订本合同时,支付押金人民币____元整。
租赁期满后,乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第八条其他费用
租赁期间,房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。
乙方如需进行房屋装修或改造,须事先征得甲方同意,并承担相关费用。
第六章违约责任
第九条甲方违约
甲方未按照本合同约定提供房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
甲方未按照约定履行维修义务,乙方有权要求甲方承担维修费用。
第十条乙方违约
乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
乙方未按照约定使用房屋,导致房屋损坏,乙方应承担修复费用。
第七章争议解决
第十一条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八章其他约定
第十二条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:_____________________________
请注意,以上合同文档仅供参考,具体合同内容应根据您所在地区的法律法规和实际情况进行调整。在签订正式合同之前,建议您咨询专业律师的意见。###特殊应用场合及增加条款
婚房租赁
第十三条家具和家电清单:明确婚房内家具、家电的种类、数量和状态,以及租赁期满后的处理方式。
第十四条装饰和布置:允许乙方在租赁期间对房屋进行装饰和布置,但需保证恢复原状。
企业办公场所租赁
第十五条商务用途:明确乙方将房屋用于办公目的,甲方提供必要的商务支持。
第十六条网络和通讯:保证房屋内有稳定的网络和通讯设施,满足办公需求。
学生宿舍租赁
第十七条学习环境:甲方保证宿舍附近有图书馆、自习室等学习设施。
第十八条安全监管:甲方负责宿舍的安全管理,确保学生的人身安全。
医疗设施附近租赁
第十九条医疗资源:甲方提供附近医疗机构的详细信息,确保乙方在需要时能及时就医。
第二十条安静环境:甲方保证房屋附近的环境安静,不影响乙方的康复。
旅游旺季租赁
第二十一条旺季租金调整:明确旺季时租金的调整机制和标准。
第二十二条预订和预留:甲方在旅游旺季应优先保障乙方的租赁需求。
附件列表及要求
家具家电清单:详细列出婚房内所有家具和家电的名称、型号、数量和状态。
房屋装饰布置方案:如果是婚房,需提供装饰和布置的详细方案,包括颜色、风格等。
企业办公设备清单:列出企业
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