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XX建房承包合同范本

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承建XX项目有关事宜，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：XX

1.2工程地点：XX

1.3工程规模：XX

1.4工程内容：XX

二、承包方式

2.1本工程采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

三、承建项目

3.1乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光;布好三线两管，即电线、电视线、网线，卫生间大便器的下水管道及屋顶的落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

四、承包价格

4.1每平方米元，共计人民币(大写：贰拾柒万贰仟圆整)。

4.2报价金额为最终报价，包含所有工程费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。

五、付款方式

5.1本合同自签订生效之日起，甲方应在当天内一次付给乙方元用于备料及施工费。

5.2工程未竣工验收前，甲方可预留工程总造价10%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。

六、质量要求

6.1乙方按工程设计图纸及甲方的要求进行施工，保证工程质量。

6.2乙方应无条件接受相关部门和甲方的质量检查、监督、指正。

6.3工程质量不符合约定，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。

七、工期要求

7.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。

7.2乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

八、安全责任

8.1乙方应严格按照建筑有关安全规章制度，确保施工安全。

8.2乙方应负责施工期间的一切安全事故，包括但不限于工伤事故。

8.3甲方应负责施工工具、材料的安全。

九、违约责任

9.1乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任。

9.2甲方未按照约定付款，应承担违约责任。

十、争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承建XX项目有关事宜，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：XX

1.2工程地点：XX

1.3工程规模：XX

1.4工程内容：XX

二、丙方角色与责任

2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方施工过程进行监督、检查，并确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。

2.2丙方有权对乙方进行现场管理，对乙方施工过程中的问题提出整改要求，并监督乙方整改落实。

2.3丙方在工程质量、安全、进度等方面对甲方承担连带责任。

三、承包方式与价格

3.1本工程采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

3.2每平方米元，共计人民币(大写：贰拾柒万贰仟圆整)。报价金额为最终报价，包含所有工程费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。

四、付款方式

4.1本合同自签订生效之日起，甲方应在当天内一次付给乙方元用于备料及施工费。

4.2工程未竣工验收前，甲方可预留工程总造价10%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。

五、甲方权益保障

5.1乙方应无条件接受丙方的监督、检查，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。

5.2乙方应接受甲方及丙方的质量检查、监督、指正。

5.3工程质量不符合约定，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。

5.4乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

5.5甲方有权根据合同约定，对乙方进行现场管理，要求乙方按期完成工程。

5.6甲方有权根据合同约定，对乙方进行质量、安全等方面的考核，要求乙方达到合同约定的标准。

5.7甲方在合同约定的范围内，有权对乙方进行调度、指挥。

六、乙方违约及限制

6.1