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河北省物业服务合同

第一章总则

第一条合同目的

为规范物业服务行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护和提供相关服务事宜，达成如下合同。

第二条合同主体

甲方（以下简称业主）：【甲方姓名】

乙方（以下简称物业公司）：【乙方公司名称】

第二章物业基本情况

第三条物业范围

物业位于河北省【具体地址】，包括但不限于：【具体栋数、单元、房号】等。

物业总面积为：【总面积】平方米。

第四条物业现状

物业现有设施设备包括：【列举主要设施设备】等。

物业现有绿化情况包括：【列举绿化情况】等。

第三章服务内容与标准

第五条物业服务内容

物业公司应向业主提供如下服务：

【列举主要服务内容，如：物业维修、绿化养护、清洁卫生、安全管理等】

第六条物业服务标准

物业公司应按照如下标准提供服务：

【列举主要服务标准，如：响应时间、服务质量、设施设备维护等】

第四章物业费用

第七条物业费用构成

物业服务费包括：【列举物业服务费构成，如：管理费、维修费、绿化费等】

物业服务费的收费标准为：【收费标准】元/平方米·月。

第八条物业费用支付方式

业主应按照约定的收费标准和服务费支付方式，按时足额向物业公司支付物业服务费。

物业服务费支付方式：【支付方式，如：每月支付、每季度支付等】

第五章合同期限及终止

第九条合同期限

本合同自【合同开始日期】起，至【合同结束日期】止。

第十条合同终止

在合同期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。

合同终止后，物业公司应将物业交还给业主，并按照约定办理相关手续。

第六章违约责任

第十一条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

违约责任的承担方式：【承担方式，如：支付违约金、赔偿损失等】

第七章争议解决

第十二条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：【甲方姓名】

乙方（物业公司）：【乙方公司名称】

签订日期：【签订日期】

以上是河北省物业服务合同的一个示例，具体内容需要根据实际情况进行调整和完善。请注意，该示例仅供参考，实际合同签订时请咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

为规范物业服务行为，保障甲方及其业主群体的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，结合第三方主体的专业服务，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护和提供相关服务事宜，达成如下合同。

第二条合同主体

甲方（以下简称业主）：【甲方姓名】

乙方（以下简称物业公司）：【乙方公司名称】

第三方主体：【第三方主体名称，如：技术支持公司、咨询服务公司等】

第二章物业基本情况

第三条物业范围

物业位于河北省【具体地址】，包括但不限于：【具体栋数、单元、房号】等。

物业总面积为：【总面积】平方米。

第四条物业现状

物业现有设施设备包括：【列举主要设施设备】等。

物业现有绿化情况包括：【列举绿化情况】等。

第三章服务内容与标准

第五条物业服务内容

物业公司应向业主提供如下服务：

【列举主要服务内容，如：物业维修、绿化养护、清洁卫生、安全管理等】

第六条物业服务标准

物业公司应按照如下标准提供服务：

【列举主要服务标准，如：响应时间、服务质量、设施设备维护等】

第七条第三方主体服务内容

第三方主体应向物业公司和业主提供如下专业服务：

【列举第三方主体的专业服务内容，如：技术支持、咨询服务等】

第四章物业费用

第八条物业费用构成

物业服务费包括：【列举物业服务费构成，如：管理费、维修费、绿化费等】

物业服务费的收费标准为：【收费标准】元/平方米·月。

第九条物业费用支付方式

业主应按照约定的收费标准和服务费支付方式，按时足额向物业公司支付物业服务费。

物业服务费支付方式：【支付方式，如：每月支付、每季度支付等】

第五章合同期限及终止

第十条合同期限

本合同自【合同开始日期】起，至【合同结束日期】止。

第十一条合同终止

在合同期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。

合同终止后，物业公司应将物业交还给业主，并按照约定办理相关手续。

第六章甲方权益保障

第十二条甲方权益保障

物业公司应保证甲方及其业主群体的权益不受损害，确保服务质量达到约定标准。

第三方主体应协助物业公司保障甲方权益，提供专业支持和咨询服务。

第十三条甲方权利条款

甲方有权要求物业公司